В третьем квартале 2014 года на территории США было инвестировано в торговую недвижимость 19,7 млрд. долларов, что на 52,3 больше, чем в аналогичный период годом ранее. За первые три квартала 2014 года общий объем инвестиций составил 52,2 млрд. долларов, что на 40% больше, чем годом ранее.

Запад страны лидировал в третьем квартале по объему инвестиций. За отчетный период в торговую недвижимость на его территории инвестировали 5,6 млрд. долларов. Для сравнения, Юго-восток и Северо-восток сгенерировали соответственно 5 и 3,7 млрд. долларов. Среднеатлантическое побережье и Средний запад сгенерировали инвестиции в размере 1,9 и 1,8 млрд. долларов соответственно. Юго-запад вобрал в себя 1,7 млрд. долларов вложений.

Средняя стоимость объектов торгового сегмента коммерческой недвижимости США составила в третьем квартале 217 долларов за кв. фут, что на 26,2% больше, чем в аналогичный период годом ранее, сообщается в исследовании компании Jоnes Lаng LaSаlle.

Средняя общенациональная доходность торговой недвижимости составила 6,6%, что на 0,4% меньше чем годом ранее. Лидировал по ставкам капитализации торговой недвижимости Юго-запад США. Там данное значение равнялось 7,6%. Запад страны был аутсайдером по данному значению. Расположенная на его территории торговая недвижимость генерировала доход в размере 6%.


Gordon Rock