За первые три квартала 2014 года в торговую недвижимость Германии было инвестировано 6,5 млрд. евро. Крупнейшие сделки третьего квартала предполагали вложения в размере 100-143 млн. евро.

Активные инвестиции в розничную недвижимость содействовали снижению уровня ее доходности в третьем квартале на 5-10 базисных пунктов. Для объектов розничной недвижимости в Берлине доходность составила 4,4%. Во Франкфурте и Гамбурге аналогичное значение равнялось 4,2% и 4,15%. В Мюнхене объекты розничной торговли генерировали доход в размере 3,5%. В Дюссельдорфе и Штутгарте доходность офисной недвижимости составляла соответственно 4,25% и 4,55%. В Кельне и Лейпциге доходность розничной недвижимости равнялись 4,3% и 5,1%. В Дрездене значение данного показателя равнялось 5,7%.

Доходность парков для розничной продажи товаров составляла во Франкфурте и Мюнхене 6,1% и 5,5% соответственно. В целом же по Германии доходность торговых центров составляла 4,4%, публикуется в исследовании компании Сushman and Wakefield.

Согласно аналитике коммерческой недвижимости Германии, в Берлине средняя стоимость аренды розничной недвижимости составляла 295 евро за кв. метр в месяц. Во Франкфурте и Гамбурге ставки составляли 310 и 305 евро. В Мюнхене средние ставки аренды равнялись 365 евро за кв. метр. В Дюссельдорфе и Штутгарте ставки аренды равнялись 275 и 270 евро за квадратный метр в месяц. В Кельне ставки аренды составляли 290 евро за кв. метр. В Лейпциге и Дрездене значение данного показателя равнялось соответственно 130 и 115 евро за кв. метр в месяц.



Gordon Rock