В США большая часть нового предложения аутлетов приходится на вновь возведенные объекты, которые формируют 64% всего предложения. Для сравнения - за счет редевелопмента имеющихся площадей обеспечивается еще 30% прироста рынка. Меньше всего (6%) приходится на расширение уже имеющихся помещений.

При этом в 2014 году в США ожидается открытие 8 аутлетов. В то время как площадь нового строительства составляет 14,7 млн. кв. футов, а площадь помещений, проходящих редевелопмент равняется 6,9 млн. кв. футов. Для сравнения - размер расширяемых помещений равняется 1,5 млн. кв. футов, сообщает портал JLL статистика торгового сегмента коммерческой недвижимости в США.

Сейчас в США насчитывается 185 аутлетов, общей площадью в 70,9 млн. кв. футов. С третьего квартала 2012 по третий квартал 2013 в стране было продано 11 аутлетов общей стоимостью в 681,7 млн. долларов.

При этом средняя стоимость квадратного фута площади данной недвижимости составила 342,89 долларов за кв. фут, в то время как средняя ставка аренды аутлетов равнялась 29,76 долларов за кв. фут в год.


Gordon Rock