Спрос на архитектурные услуги является упреждающим индикатором развития ситуации на рынке недвижимости. Согласно индексу AIA's Architecture Billings Index, составляемому Американским Институтом Архитекторов (American Institute of Architects), наибольшим спросом в апреле пользовались услуги по проектированию доходной жилой недвижимости.

Значение индекса в данном сегменте коммерческой недвижимости в США составило 52 пункта. В это же время общий спрос на услуги архитекторов, наоборот, снизился с 51,9 пунктов в марте до 48,6 пунктов в апреле.

Причем сильнее всего утратил свои позиции сегмент недвижимости смешанного назначения, предполагающей наличие в одном проекте объектов как жилой, так и коммерческой недвижимости. Индекс равнялся 48,6 пунктам.

Для сравнения - офисная, торговая и индустриальная недвижимость совокупно смогли обеспечить значение индекса в размере 49,2 пунктов. При этом любое значение индекса ниже 50 пунктов расценивается как его снижение по отношению к базовым величинам.

Исходя из выше изложенного, можно сделать вывод о том, что доходная жилая недвижимость будет характеризоваться в ближайшее время наибольшей активностью застройщиков и инвесторов.


Gordon Rock