Наиболее высокий уровень вакантных площадей был отмечен на рынке офисной недвижимости Франкфурта в 2005 году, когда в городе пустовало 17.7% имеющихся офисов. В свою очередь, офисы были наиболее востребованы в 2011 году. Тогда объем вакантных площадей составлял лишь 13.5% от общего объема офисных центров.

Для сравнения - в 2010 году в городе было не востребовано 14.4% офисных площадей. В 2007 году объем вакантных площадей составлял 14.2%. В 2006 и 2009 годах - 16.7% и 14.3%. В 2008 году во Франкфурте своих арендаторов не смогли найти 13.7% офисов, сообщает компания Кnightfrank информацию о рынке коммерческой недвижимости Германии.

Вместе с тем, дороже всего офисы сдавались в 2007 году. Тогда средняя ставка аренды равнялась 40 евро за кв. метр в месяц. В 2011 году аналогичное значение составляло 35 евро. Дешевле всего арендовать офисы можно было в 2011 году, когда средняя ставка аренды равнялась 33 евро за «квадрат».

Наименьшие объемы сделок были отмечены в 2009 году, когда в городе купили или арендовали около 400 тыс. кв. метров офисной недвижимости. В 2011 году объем сделок составил 420 тыс. кв. метров. Активнее всего рынок был в 2007 году. Тогда в городе было куплено или арендовано чуть более 550 тыс. кв. метров офисной недвижимости.


Gordon Rock