Средняя доходность сдаваемой в аренду недвижимости в Лондоне достигла 5% годовых, что является максимальным значением с декабря 2011 года.

При этом общая задолженность арендаторов продолжает снижаться второй месяц подряд. По итогам марта 2012 данное значение составило лишь 8.7% от общего объема уплачиваемой арендной платы, сообщает портал ОРР со ссылкой на исследование компании LSL.

На этом фоне средняя национальная ставка аренды жилья составила в марте 705 фунтов в месяц, что на 2.7% больше чем в аналогичный период годом ранее. В Лондоне арендные ставки оказались на 4,9% больше чем год назад. На востоке Великобритании стоимость аренды оказалась на 3,4% больше чем в первом квартале 2011 года. В целом же по итогам марта наиболее активно арендные ставки росли на востоке и юго-востоке Великобритании, где прирост цен составил 0,6% и 0,7%.

На фоне традиционного снижения количества арендаторов в начале года все большее количество инвесторов стремится купить доходный дом или другое арендное жилье, пользуясь высокой доходностью и ростом арендных ставок.

Вместе с тем, при сохранении роста ставок, отмеченного в последние три месяца, средняя доходность арендного жилья в Великобритании увеличится до 10,7% или 17 657 фунтов с одного объекта недвижимости в год.

По итогам первого квартала 2012 года недвижимость приносила своим собственникам 8217 фунтов в год или 5% от собственной стоимости.


Gordon Rock