В третьем квартале 2011 стоимость аренды торговой недвижимости в Мюнхене увеличилась на 2% по сравнению с кварталом ранее. Во Франкфурте аналогичное значение выросло на 8%. В свою очередь, в Берлине и Гамбурге ставки аренды выросли на 4% и 6% соответственно.

При этом там же добавляется, что средняя стоимость аренды торговой недвижимости в Мюнхене составлила в третьем квартале 3916 евро за кв. метр в год. Во Франкфурте аналогичное значение составляло 3692 евро за кв. метр в год. При этом в Берлине стоимость аренды торговой недвижимости составляла 3240 евро за кв. метр в год. В свою очередь, в Гамбурге стоимость аренды составляла 3235 евро за кв. метр в год, сообщает портал Immopro24 со ссылкой на исследование BNP Paribas, касающегося коммерческой недвижимости в Германии.

На этом фоне объем инвестиций в торговую недвижимость Берлина составил с третьего квартала 2010 по третий квартал 2011 года 898 млн. евро, что на 20% меньше, чем в аналогичный период годом ранее. При этом в Мюнхене инвестиции в торговую недвижимость составили 814 млн. евро, что на 330% больше, чем годом ранее. Во Франкфурте объем вложений составлял 683 млн. евро или на 484% больше чем в 2010 году. В Гамбурге вложения достигли 1 млрд. 115 млн. евро. Это на 93% больше чем годом ранее.

Между тем, доходность торговой недвижимости в Гамбурге составлила в третьем квартале 4.3%. В Берлине уровень доходности составил 4.6%, в Мюнхене – 4.3%, во Франкфурте - 4.5%.

Gordon Rock - Помощь в инвестициях в недвижимость в 30 странах