При долгосрочных инвестиционных горизонтах REITs фонды являются наилучшим способом портфельной диверсификации активов в сравнении с любым другим инструментом на фондовом рынке. Соответствующее мнение высказал Бред Кейс вице-президент компании Research and Industry Information.

При этом эксперт добавил, что состояние фондового рынка все меньше влияет на данные деятельности инвестиционных фондов недвижимости. REITs фонды все меньше и меньше остаются похожими на весь оставшийся фондовый рынок, сообщает портал reit.

Вместе с тем, средняя корреляция между фондами и остальной частью фондового рынка в среднесрочном и долгосрочном временном промежутке составляет 55%. 10-15 лет назад данное значение составляло лишь 30%. При этом в моменты кризиса ликвидности корреляция увеличивается до 71%.

Gordon Rock - Надежные инвестиции в недвижимость в 30 странах