После нескольких лет нисходящего тренда REITs фонды, инвестирующие в торговую недвижимость, вновь стали демонстрировать рост основных показателей собственной деятельности.

Так, в первом квартале 2011 года десять из тринадцати крупнейших REITs фондов, работающих в данной сфере, показали рост доходности. Об этом сообщает Джейсон Лель, старший аналитик SNL Financial. «Даже беглый взгляд на показатели деятельности инвестиционных фондов недвижимости позволяет сказать о росте их доходности», - отмечает эксперт.

При этом аналитик подчеркивает, что на рынке становится особенно перспективной работа с альтернативными арендаторами помещений в торговых центрах. Речь идет о спортивных центрах, стоматологических кабинетах и прочих медицинских учреждений, сообщает портал REIT.

На этом фоне крупные торговые центры на периферии в большинстве случаев способны сейчас привлечь лучших арендаторов работающих в секторе ритейла. Традиционно в данном случае ставка делается на компании, торгующие предметами роскоши. Именно они демонстрируют сейчас лучший рост объемов продаж.

Gordon Rock - Доходные инвестиции в зарубежную недвижимость