Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              
Консультация по инвестициям - по телефону или в офисе
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Как инвестировать в недвижимость? Краткие рекомендации

Дома для престарелых в Англии

Дома для престарелых в Англии
Дома для престарелых в Германии
Дома для престарелых в Испании
Дома для престарелых в Нидерландах

Дома для престарелых в Англии

Схема инвестирования в дома для престарелых в Великобритании =
        + новые объекты коммерческой недвижимости с надежными арендаторами
        + арендаторы – управляющие компании, специализирующиеся на домах престарелых
        + долгосрочные (15-20-летние и более) договоры аренды + опции продления договоров
        + индексация арендной ставки в зависимости от инфляции
        + банковское кредитование в размере 50% от стоимости объекта
        + стабильный денежный поток и, следовательно, рост стоимости объекта
        + рентная доходность до 8% годовых
        + рентабельность инвестиций до 14% годовых (в случае привлечения кредита)
        + форма собственности: freehold
не требует от инвестора:
        - управления коммерческой и административной деятельностью объекта
        - решения вопросов бухгалтерского и юридического сопровождения


   

Преимущества инвестирования в дома престарелых в Великобритании:

• увеличивающаяся доля населения старше 65 лет (платежеспособные лица данной категории являются потенциальными клиентами домов для престарелых: чем больше доля таковых, тем перспективнее инвестиции)
• cтабильная рентная доходность домов для престарелых (в условиях кризиса, когда доход большинства типов недвижимости снижается, пенсионная недвижимость сохраняет стабильность арендных ставок)
• большое количество профессиональных управляющих компаний, специализирующихся на управлении домами престарелых
• относительно невысокая насыщенность рынка предложением (на каждые 100 тысяч британцев старше 65 лет приходится 5 тыс. койко-мест в домах для престарелых, а в лидирующем по данному показателю Люксембурге на каждые 100 тысяч жителей старше 65 лет приходится 8 тыс. койко-мест)
• высокий интерес со стороны зарубежных профессиональных инвесторов (институциональные инвесторы из США и институциональные инвесторы из Китая и Юго-Восточной Азии ежегодно инвестируют более 2 млрд. фунтов в пенсионную недвижимость в США)
• Великобритания лидирует в Европе по объему инвестиций в дома для престарелых (годовой объем инвестиций в пенсионную недвижимость в Великобритании достигает 3 млрд. фунтов)

В случае, если представленные объекты не в полной степени удовлетворяют Вашим инвестиционным критериям, то по Вашему запросу наша компания постарается предложить такой объект коммерческой недвижимости в Великобритании, который будет наиболее полно удовлетворять заданным Вами коммерческим и финансовым требованиям.

                Вы также можете оставить запрос на получение персональной консультации
                (по телефону или в Центральном офисе нашей компании)
                по инвестициям в коммерческую и гостиничную недвижимость в Англии:


                

 
Дом престарелых в графстве Дарем на 23 комнаты, рентабельность инвестиций = 9.0%, продажа готового арендного бизнеса, freehold, • Пенсионная недвижимость Дом престарелых в графстве Дарем на 23 комнаты, рентабельность инвестиций = 9.0%, продажа готового арендного бизнеса, freehold

• Пенсионная недвижимость

Дома для престарелых в Англии

Город: графство Дарем, Великобритания

Тип объекта: дом престарелых
Арендатор: дом престарелых
Количество комнат: 23
Банковское финансирование: до 50%
Рентная доходность: 7.0%
Рентабельность инвестиций: 9.0%
Форма собственности: freehold
Возможность увеличения номерного фонда до 41 койко-места.


Цены: 2.722.500 (инвестиции) £, 5.000.000 (полная) £

ипотека!
 
Дом престарелых в графстве Дербишир на 40 комнат, рентабельность инвестиций = 20.5%, продажа недвижимости + бизнеса, • Пенсионная недвижимость Дом престарелых в графстве Дербишир на 40 комнат, рентабельность инвестиций = 20.5%, продажа недвижимости + бизнеса

• Пенсионная недвижимость

Дома для престарелых в Англии

Город: графство Дербишир, центр Англии

Тип объекта: дом престарелых
Количество комнат: 40
Заполненность арендаторами: 100%
Банковское финансирование: до 50%
Операционная доходность: до 13.4%
Прибыль на инвестиции: 20.5%
Хорошее состояние. Отсутствие необходимости реновации.


Цены: 1.683.300 (инвестиции) £, 3.000.000 (полная) £

ипотека!
 
Дом престарелых в графстве Дербишир на 46 комнат, рентабельность инвестиций = 22.2%, продажа недвижимости + бизнеса, freehold, • Пенсионная недвижимость Дом престарелых в графстве Дербишир на 46 комнат, рентабельность инвестиций = 22.2%, продажа недвижимости + бизнеса, freehold

• Пенсионная недвижимость

Дома для престарелых в Англии

Город: графство Дербишир, центр Англии

Тип объекта: дом престарелых
Количество комнат: 46
Заполненность арендаторами: 100%
Банковское финансирование: до 50%
Операционная доходность: до 14.3%
Прибыль на инвестиции: 22.2%
Форма собственности: freehold
Хорошее состояние. Отсутствие необходимости реновации.


Цены: 2.535.900 (инвестиции) £, 4.650.000 (полная) £

ипотека!
 
Дом престарелых в графстве Дорсет на 75 комнат, рентабельность инвестиций = 8.0%, продажа готового арендного бизнеса, freehold, • Пенсионная недвижимость Дом престарелых в графстве Дорсет на 75 комнат, рентабельность инвестиций = 8.0%, продажа готового арендного бизнеса, freehold

• Пенсионная недвижимость

Дома для престарелых в Англии

Город: графство Дорсет, Великобритания

Тип объекта: дом престарелых
Арендатор: Care South (сеть домов престарелых и реабилитационных центров)
Количество комнат: 75
Банковское финансирование: до 50%
Рентная доходность: 6.3%
Рентабельность инвестиций: 8.0%
Форма собственности: freehold


Цены: 3.604.000 (инвестиции) £, 6.620.000 (полная) $

ипотека!
 
Дом престарелых в графстве Кент на 50 комнат, рентабельность инвестиций = 22.9%, продажа недвижимости + бизнеса, • Пенсионная недвижимость Дом престарелых в графстве Кент на 50 комнат, рентабельность инвестиций = 22.9%, продажа недвижимости + бизнеса

• Пенсионная недвижимость

Дома для престарелых в Англии

Город: графство Кент, юго-восток Англии

Тип объекта: дом престарелых
Количество комнат: 50
Заполненность арендаторами: 100%
Банковское финансирование: до 50%
Операционная доходность: до 14.7%
Прибыль на инвестиции: 22.9%
Хорошее состояние. Отсутствие необходимости реновации.


Цены: 4.358.300 (инвестиции) £, 8.000.000 (полная) £

ипотека!
 
Дом престарелых в Лондоне на 15 койко-мест, рентабельность инвестиций = 21.7%, продажа недвижимости + бизнеса, • Пенсионная недвижимость Дом престарелых в Лондоне на 15 койко-мест, рентабельность инвестиций = 21.7%, продажа недвижимости + бизнеса

• Пенсионная недвижимость

Дома для престарелых в Англии

Город: юг Лондона, Англия

Тип объекта: дом престарелых
Количество койко-мест: 15
Средняя заполненность арендаторами: 95%
Банковское финансирование: до 50%
Операционная доходность: 14.1%
Прибыль на инвестиции: 21.7%
Хорошее состояние. Отсутствие необходимости реновации.


Цены: 1.747.100 (инвестиции) £, 3.200.000 (полная) £

ипотека!
 
Дом престарелых в Манчестере на 59 койко-мест, рентабельность инвестиций = 10.8%, продажа готового арендного бизнеса, freehold, • Пенсионная недвижимость Дом престарелых в Манчестере на 59 койко-мест, рентабельность инвестиций = 10.8%, продажа готового арендного бизнеса, freehold

• Пенсионная недвижимость

Дома для престарелых в Англии

Город: Манчестер, Великобритания

Тип объекта: дом престарелых
Арендатор: дом престарелых
Количество койко-мест: 59
Банковское финансирование: до 50%
Рентная доходность: 8.0%
Рентабельность инвестиций: 10.8%
Ввод в эксплуатацию: 01.2016 года
Форма собственности: freehold


Цены: 3.212.000 (инвестиции) £, 5.900.000 (полная) £

ипотека!
 

Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу

Цикл передач на телевидении об инвестициях в недвижимость
Семинары по Инвестициям в недвижимость за рубежом
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"