Коммерческая недвижимость в Германии, земля Саксония, рентабельность инвестиций = 7.9%

Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости

другие страны Европы • Отели • Офисная недвижимость • Торговая недвижимость

Главная / Торговая недвижимость / Коммерческая недвижимость в Германии / Коммерческая недвижимость в Германии, земля Саксония, рентабельность инвестиций = 7.9%

Возврат к списку объектов

Коммерческая недвижимость в Германии, земля Саксония, рентабельность инвестиций = 7.9%

Коммерческая недвижимость в Германии, земля Саксония, рентабельность инвестиций = 7.9%, • Торговая недвижимость

• Торговая недвижимость

Коммерческая недвижимость в Германии

Город: земля Саксония, Германия

Краткое описание:

Тип объекта: магазин автозапчастей и ремонтная мастерская
Арендатор: A.T.U Handels GmbH & Co KG (крупная сеть магазинов автозапчастей и станций технического обслуживания)
Банковское финансирование: до 50%
Рентная доходность: 7.0%
Рентабельность инвестиций: 7.9%
NNN-арендатор, т.е. все расходы оплачиваются за счет арендатора

Стоимость за объект: 600.000 (инвестиции) €, 1.108.400 (полная) €

Ипотека!

Описание

Тип объекта: магазин автозапчастей и ремонтная мастерская

Местоположение: земля Саксония, Германия
• объект находится в городе с численностью населения более 30 тыс. жителей

Год постройки: 1990-e

Площадь объекта: ок. 1.200 м2
Площадь участка: ок. 2.900 м2

Якорный арендатор: A.T.U Handels GmbH & Co KG (крупная сеть магазинов автозапчастей и станций технического обслуживания)

Заполненность арендаторами: 100%

NNN-арендатор, т.е. все расходы оплачиваются за счет арендатора

Срок действия долгосрочного договора аренды: до 2040 года
Возможность пролонгации договора аренды: ДА
Индексация ставки аренды: ДА

Стоимость объекта: 1.108.400 евро
(+ затраты на закрытие сделки)

Банковское финансирование: до 50%
Ставка по банковскому кредиту: от 5.0%

Необходимая сумма собственного капитала инвестора: ок. 600.000 евро

Годовой арендный доход: ок. 77.600 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)

Рентная доходность: 7.0%

Прибыль на инвестиции: 7.9%
В случае покупки с использованием банковского кредита

Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.

Фотогалерея

Запросная форма

Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на
Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.

Коммерческая недвижимость в Германии, земля Саксония, рентабельность инвестиций = 7.9%

• Торговая недвижимость

* Имя

* Фамилия

* Е-mail

* Телефон

Дополнительная информация:

Введите сумму для защиты от спам-ботов: 3+4 равно * Ответ

Даю согласие на обработку персональных данных

Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу

Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом

Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"

Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"