RevPAR - это показатель, который является одним из основных показателей, характеризующих эффективность гостиничного бизнеса, зависит от средней стоимости номеров гостиницы и их средней заполняемости (загрузки) за расчетный период, RevPAR - показатель эффективности гостиничного бизнеса, который является одним из основных при оценке инвесторами целесообразности покупки конкретного отеля.
Сокращенное название показателя: RevPAR
Полное название показателя: Revenue per available room per day
Полное название показателя: Доход на доступный номер в день
RevPAR - показатель эффективности гостиничного бизнеса, отражающий среднюю за период выручку отеля за сутки в пересчете на один номер отеля :
RevPar = Rooms Revenue / Rooms Available , где:
Rooms Revenue - средняя выручка отеля от продажи номеров Rooms Available - количество номеров отеля, доступных в течение расчетного периода времени
Также RevPAR может быть оценочно рассчитан, как:
RevPar (оценочный) = Occ% * ADR , где:
Occ% - заполняемость (загрузка) номерного фонда отеля ADR - средняя цена за номер
RevPAR показатель является одним из основных показателей, характеризующих эффективность гостиничного бизнеса, зависит от средней стоимости номеров гостиницы и их средней заполняемости (загрузки) за расчетный период. При этом важно учитывать, что данный показатель не учитывает выручку от других услуг, оказываемых отелем (например, выручку от ресторана, казино, фитнес-центра, Интернет-кафе, конференц-залов, пункта обмена валюты и т.п.) - показателем, учитывающим полную выручку отеля, является TrevPAR.
RevPAR показатель может рассчитываться: как для отдельно взятой гостиницы, так и агрегировано для группы гостиниц, объединенных по территориальному или иному признаку (например, для отелей определенного города, определенной страны, определенного типа отелей и т.п.) для различных расчетных периодов (например, за год, за квартал, за месяц, за неделю и т.п.)
RevPAR - показатель эффективности гостиничного бизнеса, который является одним из основных для инвесторов: при оценке инвесторами целесообразности покупки конкретного отеля при принятии инвесторами решения о целесообразности вхождения на гостиничный рынок того или иного города (страны)
RevPAR показатель, применение которого является рекомендованным при проведении: сравнительного конкурентного анализа за одинаковые периоды анализа динамики эффективности гостиничного бизнеса путем сравнения показателей текущего периода с показателями предыдущего аналогичного периода
Пример сравнительного анализа показателей RevPAR (по данным TRI Hospitality Consulting): для 10 европейских городов за два аналогичных 12-месячных периода
В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.