RevPAR - это показатель, который является одним из основных показателей, характеризующих эффективность гостиничного бизнеса, зависит от средней стоимости номеров гостиницы и их средней заполняемости (загрузки) за расчетный период, RevPAR - показатель эффективности гостиничного бизнеса, который является одним из основных при оценке инвесторами целесообразности покупки конкретного отеля.
Сокращенное название показателя: RevPAR
Полное название показателя: Revenue per available room per day
Полное название показателя: Доход на доступный номер в день
RevPAR - показатель эффективности гостиничного бизнеса, отражающий среднюю за период выручку отеля за сутки в пересчете на один номер отеля :
RevPar = Rooms Revenue / Rooms Available , где:
Rooms Revenue - средняя выручка отеля от продажи номеров Rooms Available - количество номеров отеля, доступных в течение расчетного периода времени
Также RevPAR может быть оценочно рассчитан, как:
RevPar (оценочный) = Occ% * ADR , где:
Occ% - заполняемость (загрузка) номерного фонда отеля ADR - средняя цена за номер
RevPAR показатель является одним из основных показателей, характеризующих эффективность гостиничного бизнеса, зависит от средней стоимости номеров гостиницы и их средней заполняемости (загрузки) за расчетный период. При этом важно учитывать, что данный показатель не учитывает выручку от других услуг, оказываемых отелем (например, выручку от ресторана, казино, фитнес-центра, Интернет-кафе, конференц-залов, пункта обмена валюты и т.п.) - показателем, учитывающим полную выручку отеля, является TrevPAR.
RevPAR показатель может рассчитываться: как для отдельно взятой гостиницы, так и агрегировано для группы гостиниц, объединенных по территориальному или иному признаку (например, для отелей определенного города, определенной страны, определенного типа отелей и т.п.) для различных расчетных периодов (например, за год, за квартал, за месяц, за неделю и т.п.)
RevPAR - показатель эффективности гостиничного бизнеса, который является одним из основных для инвесторов: при оценке инвесторами целесообразности покупки конкретного отеля при принятии инвесторами решения о целесообразности вхождения на гостиничный рынок того или иного города (страны)
RevPAR показатель, применение которого является рекомендованным при проведении: сравнительного конкурентного анализа за одинаковые периоды анализа динамики эффективности гостиничного бизнеса путем сравнения показателей текущего периода с показателями предыдущего аналогичного периода
Пример сравнительного анализа показателей RevPAR (по данным TRI Hospitality Consulting): для 10 европейских городов за два аналогичных 12-месячных периода
Изменение RevPAR (%): Амстердам : -10.9% Барселона : -12.9% Берлин : -6.8% Брюссель : -16.1% Будапешт : -20.4% Франкфурт : -10.8% Лондон : -0.1% Париж : -8.6% Прага : -24.4% Варшава : -5.3%
[query "
select firms.id as id,
firms.name as name,
firms.zip as zip,
firms.citytxt as citytxt,
firms.cred as cred,
firms.zipc as zipc,
firms.adress as adress,
firms.description_min as description_min,
firms.site as site,
firms.country_id as country_id,
firms.region_id as region_id,
countries.code as country_code,
countries.name_ru as country_name,
regions.name as region_name
from firms, regions, countries
where firms.country_id='39'
and
firms.country_id=countries.id
and
firms.region_id=regions.id
and
firms.parent_id='0'
and
firms.active='1'
and firms.region_id='375'
group by firms.id
order by regions.name, firms.name
limit 0,600" [sql query error: Disk full (/tmp/#sql_70a3_0.MAI); waiting for someone to free some space... (errno: 28 "No space left on device")]]
Поиск объекта по запросу
В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.
Австрия
Англия
Германия
Испания
США
Франция
Швейцария
другие страны Европы