Особенностью отелей с гарантированным доходом является то, что они продаются с долгосрочным договором на управление, заключенным с одной из ведущих европейских гостиничных сетей. Договор заключается на 15-20 лет, а гарантированный доход, выплачиваемый управляющей компанией собственнику отеля, составляет 6-8% годовых.
С учетом того, что приобретение таких отелей с удовольствием кредитуется европейскими банками (от 50% до 70% по ставке от 3.5%), то рентабельность на вложенные инвестиции может достигать 14% годовых.
Отели с гарантированным доходом - достаточно новое даже для Европы направление инвестирования - стали очень востребованными со стороны инвесторов из России и стран СНГ. Дело в том, что отелей, продаваемых в Европе по такой схеме, крайне мало (несколько десятков – не более), а средний срок экспозиции такого отеля составляет не более 2-х месяцев.
Наличие гарантированного дохода позволяет даже «непрофильному» инвестору (т.е. инвестору, не имеющему опыта управления гостиничным бизнесом) сделать безрисковые инвестиции в Европе.
100% hands-off инвестиция (т.е. участие инвестора в оперативном управлении не требуется, а все вопросы решает управляющая компания).
ТВ-программа "PRO Недвижимость" на канале "PRO Dеньги": Покупка отеля за рубежом
Поиск объекта по запросу
В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.
Австрия
Англия
Германия
Испания
США
Франция
Швейцария
другие страны Европы