Москва. 26 июля 2012 г. – Международное агентство недвижимости Gordon Rock проанализировало влияние фактора проведения Олимпийских Игр на рынки недвижимости городов, в которых проходили зимние и летние Олимпиады в последние 20 лет. Столицы прошлых Олимпиад продемонстрировали как резкий рост цен на жилье в преддверии игр (в Барселоне рост составил 131%, в Сиднее - 50%), так и резкое падение по окончании игр (в Барселоне цены упали на 50%, в Сиднее – на 20%); как большие объемы строительства жилья для олимпийцев (Пекин – более 10 тысяч единиц жилья), так и весьма скромные (Лиллехаммер – 300 единиц жилья). А российский Сочи покажет уникальный рост номерного фонда гостиниц – рост более 700% в сегменте «брендовых» отелей.
читать полностью...
29 марта 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Москва. 29 марта 2012 г. – Международное агентство недвижимости Gordon Rock по итогам проведенного исследования сформировало рейтинг с точки зрения привлекательности инвестиций в недвижимость зарубежных стран. Первое и второе место в рейтинге, как и в предыдущие годы, остались за Германией и Великобританией. Но третье место в текущем рейтинге привлекательности инвестиций в недвижимость заняли США, потеснив Францию, существенно ослабившую свои позиции. Нельзя не отметить рост привлекательности инвестиций в недвижимость Швейцарии, что позволило ей занять четвертое место в рейтинге. Также в ТОП-10 инвестиционно привлекательных для россиян стран остались Австрия, Чехия, Израиль, Италия, Латвия, а вот недвижимость Кипра на этот раз оказалась за пределами «инвестиционной десятки».
читать полностью...
23 декабря 2011
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Москва. 23 декабря 2011 г. – По оценкам Международного агентства недвижимости Gordon Rock, по итогам 2011 года количество сделок россиян по покупке горнолыжной недвижимости выросло более чем на 50%. Лидером рейтинга популярности у российских покупателей жилой горнолыжной недвижимости осталась Франция, на которую пришлось 40% рынка. При этом россияне вместе со швейцарцами стали основными покупателями жилой горнолыжной недвижимости во Французских Альпах в высшем ценовом сегменте (1 млн. евро и выше). В сегменте гостиничной недвижимости на горнолыжных курортах безоговорочным лидером продолжает оставаться Австрия, на которую приходится более 50% запросов россиян на покупку отеля или мини-отеля в горах.
читать полностью...
22 июня 2011
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Москва. 22 июня 2011 г. – Международное агентство недвижимости Gordon Rock по итогам проведенного исследования сформировало страновой рейтинг доверия российских инвесторов к зарубежной недвижимости. Лидерами рейтинга доверия российских инвесторов стали Германия, Великобритания и Франция. А вот Болгария, Испания и Черногория – столь популярные у тех россиян, кто покупает недвижимость «для жизни» - не попали даже в десятку стран, вызывающих доверие у инвесторов. читать полностью...
22 июня 2011
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Moscow, June 22, 2011. – Based on the results of the research performed, an international real estate agency Gordon Rock formed a country-based rating of Russian investor trust to foreign property. The leaders of Russian investors trust rating became Germany, Great Britain and France. And as for Bulgaria, Spain and Montenegro, which are so popular among those Russians, who buy property to live in, they did not even make it into the list of ten countries that bring investor trust.
читать полностью...
10 июня 2011
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Москва. 27 апреля 2011 г. – По мнению экспертов туристической отрасли, зимой 2010-2011 рост туристического потока россиян на горнолыжные курорты Европы составил более 25%. При этом, по оценкам Международного агентства недвижимости Gordon Rock, рост интереса россиян к покупке горнолыжной недвижимости за рубежом был еще более значительным – количество запросов выросло более, чем на 40% по сравнению с прошлогодним сезоном. Лидером рейтинга популярности у российских покупателей жилой горнолыжной недвижимости в большинстве «номинаций» стала Франция, на которую пришлось более 35% рынка. А в сегменте гостиничной недвижимости на горнолыжных курортах безоговорочным лидером стала Австрия – более 50% запросов россиян на покупку отеля или мини-отеля в горах касаются именно этой страны. читать полностью...
27 апреля 2011
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Moscow. April 27, 2011. – Based on the opinion of the experts in the tourism industry, in the winter of 2010-2011 the growth of the Russian tourist flow to mountain skiing European resorts was more than 25%. At the same time, based on the evaluation of the International real estate agency Gordon Rock, the growth of Russians' interest to buying skiing vacation property abroad was even more significant – the number of requests grew by more than 40% compared to the previous season. The popularity rating leader among Russian buyers of residential mountain skiing vacation real estate became France in the majority of the “nominations”, which took up more than 35% of the market. The hotel real estate segment at mountain skiing resorts was indisputably led by Austria, since more than 50% Russians' requests to purchase a hotel or a mini-hotel in the mountains specifically deal with this country.
читать полностью...
01 марта 2011
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Москва. 1 марта 2011 г. – Международное агентство недвижимости Gordon Rock совместно с Международным ипотечным брокером Lowell Finance по итогам 2010 года определили рейтинг стран с точки зрения доступности ипотеки для россиян. В рамках исследования были сравнены условия предоставления россиянам ипотечных кредитов в 20 странах, наиболее популярных с точки зрения покупки зарубежной недвижимости. Лидерами по доступности ипотечного кредитования стали Франция, Англия, Германия и Австрия. Доступность ипотеки в этих странах является прямым следствием силы экономики этих стран и устойчивости их рынков недвижимости, практически без потерь прошедших через мировой финансовый кризис.
читать полностью...
16 февраля 2011
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Москва. 16 февраля 2011 г. – Международное агентство недвижимости Gordon Rock по итогам 2010 года определило предпочтения инвесторов из России и стран СНГ, приобретающих отели в Европе. По оценкам экспертов, в 2010 году суммарный объем инвестиций в гостиничную недвижимость в Европе составил 4.5 миллиарда евро, а доля инвесторов из России и стран СНГ составила порядка 8%. В соответствии с прогнозами, в 2011 году рост объемов транзакций с европейской гостиничной недвижимостью составит не менее 20%, а доля инвесторов из России и стран СНГ может увеличиться до 10%. Это означает, что в 2011 году инвесторы из России и стран СНГ приобретут отели в Европе на сумму более 500 миллионов евро.
читать полностью...
31 января 2011
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Москва. 31 января 2011 г. – Ежегодно россияне приобретают недвижимость за рубежом на сумму в 10-12 млрд. долларов. При этом основной целью покупки из года в год остается приобретение недвижимости «для отдыха» - несмотря на продолжающийся рост доли покупок недвижимости за рубежом «для инвестиций». На этом фоне особое значение приобретает отношение к нашим соотечественникам в тех странах, где они приобретают недвижимость. Международное агентство недвижимости Gordon Rock составило рейтинг «гостеприимства» стран к российским покупателям недвижимости, который отражает совокупность юридических, социальных и экономических факторов, влияющих на проживание россиян за рубежом.
читать полностью...
15 декабря 2010
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Москва. 15 декабря 2010 г. – Международное агентство недвижимости Gordon Rock по итогам 2010 года сформировало рейтинг мировых рекордов по темпам продаж новостроек. Несмотря на то, что мировой рынок недвижимости только выходит из кризиса, демонстрируя первые признаки выздоровления, несколько компаний смогли и в этих непростых условиях продемонстрировать феноменальные темпы продаж новостроек. Среди рекордсменов – компании из Израиля, Англии, Франции и России. Абсолютный рекорд 2010 года по темпам продаж – 3 квартиры в минуту. Залог успеха компаний-рекордсменов – продуманная стратегия продвижения проектов и новые каналы маркетинговых коммуникаций.
читать полностью...
07 декабря 2010
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Москва. 7 декабря 2010 г. – Международное агентство недвижимости Gordon Rock проанализировало предложения по купле-продаже готового бизнеса в Европе с целью получить ответ на вопрос о том, может ли россиянин купить готовый бизнес в Европе за сумму в 20 тысяч евро - за сумму, которая вполне «по силам» подавляющему большинству российских малых предпринимателей. Как показали результаты исследования, российский предприниматель при желании может приобрести фаст-фуд бизнес в Германии за 8 тыс.евро, действующий магазин в Италии за 14 тыс.евро, кафе-бар в Испании за 16 тыс.евро или ферму в Болгарии за 20 тыс.евро. Но статистика реальных сделок по покупке россиянами готового бизнеса в Европе показывает, что российские инвесторы не «мелочатся» и инвестируют «по-крупному», совершая сделки в бюджетах в сотни раз больших, чем озвученные минимальные бюджеты.
читать полностью...
02 декабря 2010
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Москва. 2 декабря 2010 г. – В Москве завершили работу Первая Выставка «Израиль EXPO» и ставшая уже традиционной Выставка израильской недвижимости в России. Мероприятия были организованы Международным агентством недвижимости Gordon Rock и Еврейским Агентством для Израиля «Сохнут» – при поддержке Посольства государства Израиль в РФ, Московского Израильского делового клуба IMBC и Московской ассоциации предпринимателей. За 2 дня работы выставку посетило более 2500 человек из Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска, Екатеринбурга и других российских городов. Также гостями выставки стали граждане Украины, Беларуси, других стран СНГ и Балтии. Выставки «Israel EXPO» регулярно проводятся в столицах многих мировых держав – в Лондоне, Нью-Йорке, Париже, Йоханнесбурге. И вот впервые такое мероприятие было проведено в России, причем сразу была зафиксирована рекордная посещаемость.
читать полностью...
20 октября 2010
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Москва. 20 октября 2010 г. - Международное агентство недвижимости Gordon Rock по итогам участия в ведущей международной инвестиционной выставке жилой недвижимости , которая состоялась 14-16 октября в Лондоне, проанализировало основные европейские тенденции 2010 года в области инвестиций в жилую недвижимость. Основная тенденция 2010 года - доминирование инвестиционных целей у европейцев, покупающих жилую недвижимость за рубежом. Покупка жилой недвижимости за рубежом, как второго дома только для личного проживания, ушла у европейцев на второй план, а 80% сделок с зарубежной недвижимостью совершаются европейцами либо исключительно в инвестиционных целях, либо по схемам, позволяющим совместить получение рентного дохода с возможностью личного проживания 2-4 недели в год. Такое смещение предпочтений европейцев от зарубежной недвижимости <для жизни> к недвижимости <для инвестиций> понять нетрудно - по подсчетам экспертов, среднестатистический европеец, обладающий курортной недвижимостью за рубежом, проживает в своем зарубежном <втором доме> в среднем не более 1 недели в год...
читать полностью...
23 сентября 2010
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Москва. 23 сентября 2010 г. - Международное агентство недвижимости Gordon Rock совместно с девелопером <Волжские дачи> проанализировали, сколько времени на поездку до места работы и обратно готовы тратить ежедневно москвичи и жители мегаполисов Америки, Европы, Японии ради экономии на стоимости жилой недвижимости между мегаполисом и пригородами. В соответствии с проведенным исследованием, ради экономии москвичи и жители Подмосковья готовы тратить 3 часа в день на дорогу до работы и обратно, японцы - 4 часа в день, американцы - не более 1 часа. Немцы же готовы тратить не более полутора часов в день, но не ради экономии, а ради комфорта и умиротворенности, которые дает им проживание в пригородах мегаполисов.
читать полностью...
01 сентября 2010
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Москва. 1 сентября 2010 г. - По оценкам экспертов, порядка 25% сделок с зарубежной недвижимостью совершается россиянами в инвестиционных целях. Международное агентство недвижимости Gordon Rock по итогам первой половины 2010 года определило рейтинг предпочтений россиян, инвестирующих в недвижимость за рубежом. Лидирующие позиции по спросу у россиян заняли: в бюджете до 400 тысяч евро - leaseback-недвижимость с гарантированным арендным доходом в Англии и Франции, в бюджете до 800 тысяч евро - мини-отели и доходные дома в Германии, а в бюджете свыше 800 тысяч евро - торговая недвижимость и отели - все в той же Германии. Нельзя не отметить, что инвесторы из России остаются приверженными инвестициям в <старую> Европу, отдавая предпочтение стабильности дохода и надежности инвестиций. Хотя мировой рынок недвижимости активно <искушает> россиян высокодоходными и, как правило, высокорискованными инвестициями - например, в бразильские трущобы.
читать полностью...
29 июля 2010
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Москва. 29 июля 2010 г. - Международное агентство недвижимости Gordon Rock рассчитало Индекс доступности зарубежной курортной недвижимости - для россиян и граждан Украины. В соответствии с проведенным исследованием, среднестатистический россиянин за год может заработать на покупку 6.3 кв.метра недвижимости на <усредненном> зарубежном курорте на побережье моря или океана, москвич - на 10.5 кв.метра, гражданин Украины - на 2.4 кв.метра, а киевлянин - на 3.7 кв.метра. Анализ стоимости курортной недвижимости в 30 странах показывает, что степень доступности недвижимости может отличаться в десятки раз. Самой доступной является недвижимость в Египте - здесь россиянин за годовую зарплату может приобрести 16.5 кв.метра, т.е. половину небольшой квартиры. А самой недоступной, как и следовало ожидать, является недвижимость в Монако - здесь годового дохода среднестатистического россиянина хватит на приобретение только 0.3 кв.метра, т.е. всего лишь 30 квадратных сантиметров.
читать полностью...
08 июля 2010
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Москва. 8 июля 2010 г. - Международное агентство недвижимости Gordon Rock определило количество лет, которое необходимо проработать жителям крупнейших городов мира и России, чтобы приобрести типовую квартиру в своем городе. В соответствии с проведенным исследованием, жителям Берлина для приобретения типовой квартиры потребуется всего 3 года, жителям крупнейших городов США и Канады - не более 6 лет, жителям большинства европейских столиц - от 7 до 14 лет, жителям Лондона, Парижа, Рима, Токио, Сиднея, Киева, Москвы, Санкт-Петербурга - до 20 лет, а жителям Сингапура - анти-рекордные 36 лет. Жителям российских городов-миллионников для покупки типовой квартиры необходимо проработать от 10 до 14 лет, т.е. как и большинству европейцев, и меньше чем москвичам и петербуржцам.
читать полностью...
01 июня 2010
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Москва. 1 июня 2010 г. - ОАО <Нордеа Банк> и Международное агентство недвижимости Gordon Rock предлагают своим клиентам новую программу кредитования на приобретение недвижимости за рубежом под залог недвижимости, расположенной в Московском регионе или в любом другом регионе присутствия Банка. Теперь россияне смогут приобрести в кредит по низкой процентной ставке недвижимость за границей, в том числе и в тех зарубежных странах, где местные ипотечные программы недоступны для граждан России или ставки местных ипотечных кредитов крайне высоки. Более того, ставка по кредиту от 7% в Евро или Долларах США, предлагаемая в рамках данной программы кредитования, сопоставима со ставками местной ипотеки в ряде стран, а процедура получения кредита в российском банке обещает быть проще и оперативнее, чем получение ипотеки россиянином во многих зарубежных странах.
читать полностью...