Среди крупных городов на Среднем Западе США наибольшим уровнем доходности арендного жилья характеризуется Детройт, где ставки доходности объектов класса С составляли в первом квартале 2015 года 9,5-11,5%. Наименьшим уровнем доходности характеризовался Чикаго. На его территории объекты класса А генерировали доход в размере 4-4,5%.

В Цинциннати доходность недвижимости в зависимости от класса варьировалась от 5,5-8%. В Кливленде значение данного показателя составляло 6,5-11%. В Индианаполисе доходность доходных домов и апартаментов равнялась 5-7,5%. В Канзас-Сити доходность жилья составляла 5,25-7,25%. В Миннеаполисе ставки доходности варьировались от 4,5% до 5,75%. В Сент-Луисе значение данного показателя равнялось 5,5-9,25%, сообщается в исследовании компании СВRE.

В зависимости от класса объекта средняя доходность жилья в одном и том же городе варьировалась в пределах 1-1,5%. При этом наибольшими ставками доходности традиционно характеризуются объекты класса С. В то время как новая недвижимость, относящаяся к классу А, обычно является аутсайдером по значению данного показателя.

Почти все вышеупомянутые города продемонстрируют снижение доходности арендного жилья в 2015 году. Исключение составляют лишь Канзас-Сити и Миннеаполис, где прогнозируется стабильность значений данного показателя.



Gordon Rock