В первом квартале 2013 года Чехия оказалась одной из немногих стран в ЕС, в которой доходность торговой и офисной недвижимости оказались сопоставимы друг с другом - 6,25%.

В условиях, при которых офисная недвижимость в большинстве стран доминирует по уровню доходности над торговой, отмечаемое в Чехии равное значение двух показателей смещает предпочтение инвесторов в сторону торгового сегмента коммерческой недвижимости в Чехии, который традиционно характеризуется более низкой стоимостью входа и более подходит для управления инвесторами без специальных навыков в случае открытия ими небольших торговых объектов.

Для сравнения - арендная доходность производственно-складской недвижимости составила за отчетный период 8%, сообщает компания СВRE. Однако данный вид недвижимости, как и офисные центры, менее подходит для вложений со стороны мелких инвесторов.


Gordon Rock