К концу марта 2011 года объем ипотечных кредитов, выданных в Черногории достиг 342.6 млн. евро, что составляет около 11% ВВП страны. Соответствующая информация содержится в сообщении Центрального банка Черногории.

Средний размер ипотечной ставки в стране составляет 9%, что значительно меньше, чем в сопредельной Боснии и Герцеговине, а также Словении, Румынии и Литве.

Вместе с тем, средний размер ипотечного кредита на покупку недвижимости в Черногории составляет 50 тыс. евро. Именно столько заимствуют черногорцы для приобретения квартиры среднего размера в 50 кв. метров. Причем средний срок кредитования составляет в Черногории 20-30 лет. При этом переплата по кредиту равняется 200%.

На этом фоне в стране действует государственная программа льготного ипотечного кредитования «1000+квартира». В рамках данной программы кредит выдается под 4.9%. В свою очередь, стоимость самого жилья в рамках программы составляет 900 евро за кв. метр.

Gordon Rock - Консультации по инвестициям в недвижимость в Европе и мире