По итогам 2010 года средняя доходность квартир на острове Кипр составляла 3.7%. Аналогичный показатель для частных домов равнялся 1.9% в год. Для сравнения - объекты торговой недвижимости приносили своим владельцам 6% от собственной стоимости в год. Офисная и складская недвижимость позволяла вернуть 4.8% от вложенных средств.

На этом фоне наиболее доходными объектами на рынке жилой недвижимости Кипра являлись квартиры в столичной Никосии. Их средняя доходность в год составляла 4%. При этом средневзвешенная цена продажи составляла 167131 евро. Ежемесячная аренда равнялась 564 евро, сообщает портал cyprus-property-buyers.

Наименьший рентный доход своим владельцам приносили частные дома в Фамагусте. Уровень доходности данной недвижимости равнялся всего 1.5% в год. При этом средняя стоимость домов и месячной аренды в регионе составляла 391604 евро и 493 евро соответственно.

В свою очередь, Лимассол отметился наибольшей средневзвешенной прибылью квартир и домов. Ежегодная доходность данных типов недвижимости составляла в городе 3.9% и 2.9%. Квартиры в городе при средней цене в 166182 евро сдавались за 543 евро в месяц. Дома, оцениваясь в 446873 евро, предлагались в аренду по 1093 евро в месяц.

Для сравнения - в Ларнаке средняя стоимость квартир и частных домов составляла 160534 и 381019 евро, а средние арендные ставки – 442 и 585 евро. Доход, приносимый данными типами недвижимости, равнялся соответственно 3.3% и 1.8%.

Квартиры в Пафосе при средней цене в 139189 евро сдавались по 406 евро в месяц, что приносило доход в размере 3.5% в год. Дома при средней стоимости в 427385 евро, сдавались по 588 евро в месяц, что приносило доход в размере 1.6%.

В Фамагусте стоимость квартир и домов составляла соответственно 118097 и 391604 евро. Стоимость аренды равнялась 298 и 493 евро в месяц. Доходность обоих типов недвижимости составляла 3% и 1.5% соответственно.

На этом фоне средняя общенациональная стоимость квартир и домов на Кипре равнялась 150227 и 431705 евро. Сдавалась данная недвижимость в среднем по 451 и 694 евро в месяц. Вся вышеизложенная информация содержится в Индексе стоимости недвижимости Cyprus Property Price Index, составляемом Королевским институтом сертифицированных специалистов по недвижимости (Royal Institution of Chartered Surveyors).

Gordon Rock - Коллекция инвестиций в недвижимость в 30 странах