В настоящий момент рынок недвижимости черногорского города Тиват является рынком покупателя. Цены на недвижимость Черногории вообще и цены на жилье в Тивате в частности после нескольких лет стремительного роста существенно сократились в 2008-2009 - в период мирового финансового кризиса - и сейчас находятся на своих минимальных значениях. В такой оценке ситуации сходится большинство экспертов местного рынка недвижимости.

Средний разброс цен на квартиры в Тивате с видом на море составляет 100 - 200 тыс. евро. Стоимость первичной недвижимости премиум-класса начинается от 200 тыс.евро. Стоимость пентхаусов в среднем оцениваются в 350 тыс.евро, сообщает портал MontenegroInvestmentNews

Вместе с тем рынку недвижимости Черногории и в частности - Тивата - свойственны существенные скидки и фактическое отсутствие фиксированных цен. Одним из наиболее выгодных решений при приобретении недвижимости является покупка объектов на ранних стадиях строительства. Однако это делать можно лишь в отношении новостроек возводимых застройщиками с безупречной финансовой репутацией.

В свою очередь, существующие предложения на вторичном рынке недвижимости Черногории, как правило, дешевле, чем аналогичные объекты недвижимости в развитых европейских странах. Абсолютный минимум цен демонстрируют объекты, нуждающиеся в капитальном ремонте или реконструкции.

В дальнейшем эксперты прогнозируют плавный рост стоимости жилой недвижимости в Тивате. Однако повышение цен уже не будет столь резким, как до кризиса. При этом восходящий ценовой тренд на недвижимость Черногории будет обеспечен обширными правительственными инвестициями в инфраструктуру страны и сектор туризма.

Международное агентство недвижимости Gordon Rock