Несмотря на наиболее глубокий спад в США (спад экономики вообще и гостиничный бизнес США в частности), имевший место со времен Великой Депрессии, и несмотря на мировой финансовый кризис, имевший место в 2009 году, гостиничный рынок Манхэттена (Нью-Йорк) представляет собой реальную историю успеха, оставаясь главным рынком гостиничного бизнеса США.

Об этом сообщается в очередном ежегодном отчете <Гостиничный бизнес США - Манхэттен (Нью-Йорк) - 2009>, опубликованном HVS Global Hospitality Services. Как сообщается в исследовании, туристическая отрасль Нью-Йорка испытала спад меньше ожидавшегося. Впервые за последние 20 лет Нью-Йорк стал наиболее популярным туристическим направлением в США, обогнав даже Орландо.

В 2009 году отели Манхэттена продемонстрировали высокий уровень занятости - в среднем по году на уровне несколько более 80%. Туристический рынок Нью-Йорка был поддержан слабым долларом, снизившимися ценами на авиа-билеты, а также снижением расценок на проживание, на которое многие отели Манхэттена пошли во второй половине 2009 года в целях поддержания высокого уровня занятости.

Как следствие, усредненное значение показателя RevPAR в 2009 году снизилось на 26.5% в сравнении с пиковым значением, достигнутым в 2008 году. Вместе с тем, авторы отчета <Гостиничный бизнес США - Манхэттен (Нью-Йорк) - 2009> ожидают восстановление показателя RevPAR в долгосрочной перспективе, базируя свои прогнозы на мощной экономической базе Нью-Йорка и его статусе мирового туристического центра. Прогнозируется, что рцнок достигнет своей нижней точки в первой половине 2010 года, а со второй половины гостиничный бизнес Нью-Йорка начнет постепенно возвращать утраченные в кризис позиции.

Как следствие, в 2010 году показатель RevPAR вырастет на 4.6%, а в 2011 году - еще на 10.0%. В случае если, прогнозы по росту (экономика и гостиничный бизнес США) оправдаются, то на 2012 и 2013 годы можно прогнозировать рост более чем на 10% ежегодно. Таким образом, по итогам 2013 года усредненный уровень RevPAR для отелей Манхэттена превысит пиковое значение, имевшее место в 2008 году.

На сайте компании Gordon Rock Вы можете ознакомиться с предложениями по продаже гостиничной недвижимости в США и Европе. Подробнее :

Справочные данные
(по данным отчета <Гостиничный бизнес США - Манхэттен (Нью-Йорк) - 2009>, подготовленного HVS Global Hospitality Service)

Показатели занятости (%) отелей Манхэттена (Нью-Йорк, США)
2007: 85.4%
2008: 84.5%
2009: 80.4%
2010 (прогноз): 82.3%
2011 (прогноз): 83.5%
2012 (прогноз): 84.9%
2013 (прогноз): 85.2%
2014 (прогноз): 85.3%

Показатели RevPAR ($) отелей Манхэттена (Нью-Йорк, США)
2007: 253.9$
2008: 257.3$
2009: 189.0$
2010 (прогноз): 197.7$
2011 (прогноз): 216.4$
2012 (прогноз): 242.4$
2013 (прогноз): 271.8$
2014 (прогноз): 289.0$


Источник информации: Gordon Rock