Москва, 22 марта 2010 года - Согласно прогнозам в 2010 году спрос на черногорскую недвижимость со стороны россиян и граждан СНГ вырастет на 10%. Не смотря на ощутимое падение цен в 2009 году (минус 35% от пиковых показателей) с 3 квартала 2009 года рынок недвижимости Черногории начал восстанавливаться и показал серьезный рост количества сделок. Одной из причин можно назвать все более привлекательные условия приобретения недвижимости в Черногории.

Известно, что в Черногории получить ипотечный кредит иностранным гражданам - физическим лицам практически невозможно. Кредиты выдаются только под строительство объекта инвесторам - юридическим лицам. В связи с этим многие застройщики готовы предлагать своим клиентам различные варианты рассрочек платежей, а также возможность заработать на своей недвижимости.

Так, один из ведущих застройщиков Черногории, компания More Group International, проводит специальную акцию <Пять на Пять>. Покупатели, приобретающие недвижимость по этой акции, вносят авансовый платеж в размере 50%. Остаток суммы разбивается на 60 взносов, которые выплачиваются ежемесячно в течение пяти лет. На протяжении этого срока владелец недвижимости может заработать на сдаче своих апартаментов в аренду - ежегодный гарантированный доход составит 5% от стоимости недвижимости. Программа <Пять на Пять> распространяется на апартаменты в жилых комплексах в Петроваце и Бечичи.

В этот период собственник может пользоваться своей недвижимостью в течение нескольких недель (даты пребывания заранее обговариваются с управляющей компанией). Доход перечисляется владельцу раз в год. В течение всего времени управляющая компания занимается обслуживанием недвижимости - уборка, содержание. При необходимости производится косметический ремонт. Причем по программе <Пять на Пять> для собственника услуги управляющей компании бесплатны.

Директор по Маркетингу и продажам More Group International Амир Рохман сообщает: <Простой расчет показывает, что наш клиент, приобретя апартаменты по акции, может гарантированно заработать до четверти стоимости своей недвижимости. Кроме того, беспроцентная рассрочка на пять лет позволит нашему клиенту более рационально распределить финансовую нагрузку, возникающую при покупке недвижимости. Мы уверены, что наши клиенты по достоинству оценят все преимущества данной программы>.

Президент Международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель комментирует программу: <Гарантированный доход от аренды - очень популярная услуга во многих странах. Теперь она доступна и в Черногории. Рынок недвижимости Черногории становится все более европейским, и сейчас довольно удачное время приобретать черногорскую недвижимость - цены скорректировались, инфраструктура постепенно улучшается, чему будет способствовать и вступление Черногории в Евросоюз>.


Источник: More Group International и Gordon Rock