По итогам 2017 года в Лондоне насчитывалось 1600 гостиниц. Их общий номерной фонд составлял 150 тыс. единиц. Четырехзвездочные отели сформировали наибольшую долю предложения – на них пришлось 36% всех номеров. Бюджетные отели заняли второе место, обеспечив 22% предложения. Вплоть до 2020 года в Лондоне планируется ввести в эксплуатацию отели, насчитывающие 14700 номеров. Из них 35% придется на бюджетные отели, что позволит данной категории недвижимости занять первое место по объему предложения.

За 2017 год в гостиничную недвижимость Лондона инвестировали 2,2 млрд. фунтов. Это на 50% больше, чем годом ранее. Одиночные сделки доминировали на рынке, обеспечив 97% всех транзакций. Стоимость крупнейшей одиночной сделки по покупке-продаже гостиничного бизнеса составила 575 млн. фунтов. Иностранные инвесторы обеспечили 67% всего спроса. Еще 33% вложений пришлось на британцев. Американцы и европейцы активнее других иностранцев действовали на рынке гостиничной недвижимости Лондона. Они обеспечили 30% и 19% сделок соответственно.

В 2017 году пассажиропоток в аэропорту Хитроу достиг 78 млн. человек. Это на 3,1% больше, чем годом ранее. Средняя заполняемость отелей Лондона возросла на 0,3% и достигла 81,7%. За этот же период ADR увеличился на 4,1% до 149 фунтов. RevPAR вырос на 4,4% и достиг 122 фунтов, сообщает компания JLL.


Gordon Rock