Отели стали одним из немногих типов недвижимости, продемонстрировавших прирост инвестиций в полугодовой и квартальной амплитуде. Так, по итогам первого полугодия 2018 года общий объем инвестиций в гостиничную недвижимость составил 1,49 млрд. евро. Это на 41% больше, чем годом ранее. По сравнению с предыдущим кварталом инвестиции в отели увеличились во втором триместре на 20%. С июля 2017 по июль 2018 года объем инвестиций в данный сегмент недвижимости составил 2,99 млрд. евро. Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Германии за первое полугодие снизился на 8%. При этом отдельные сегменты рынка продемонстрировали снижение инвестиций на 19%-45%.

Наиболее активно приобретали отели частные инвестиционные фонды. За последние 12 месяцев сделки по покупке-продаже гостиничного бизнеса обеспечили 40% инвестиций. На втором месте по значимости находились специальные открытые фонды. Они сгенерировали 25% инвестиций. Тройку лидеров замкнули альтернативные инвесторы, обеспечившие 15% вложений. Еще 10% инвестиций пришлось на частных инвесторов. По 5% инвестиций обеспечили девелоперы и компании, прошедшие листинг на бирже. Остальную часть рынка сформировали прочие типы инвесторов. Гостиницы оказались единственным сегментом рынка, где по объему вложений лидировали частные инвестиционные фонды. На остальном рынке доминировали специальные открытые фонды и компании, прошедшие листинг на бирже, сообщает компания Sаvills.


Gordon Rock