В марте 2018 года на рынке недвижимости лондонского района Вест-Энд было заключено 12 инвестиционных сделок общей стоимостью в 354 млн. фунтов. За первый квартал 2018 года общий оборот рынка составил 1,07 млрд. фунтов. Общая численность сделок достигла 24.

Внутренние инвесторы доминировали на рынке района в первом квартале 2018 года. За отчетный период на них пришлось 78% всех сделок. Среди иностранцев активнее других действовали европейцы. Они обеспечили 10% всех сделок. 7% транзакций пришлось на жителей Ближнего Востока. Еще 6% сделок сгенерировали граждане США.

Согласно данным экспертов по коммерческой недвижимости в Великобритании, ключевые сделки марта отметились стоимостью от 620 до 2472 фунтов за кв. фут. Стоимость наиболее дорогой транзакции месяца составила 250 млн. фунтов или почти четверть от общего объема инвестиций за весь квартал. В общем объеме сделок доминировали объекты смешанного назначения. Наиболее активно продавались здания, содержащие офисные и торговые площади.

По данным компании Sаvills, средняя доходность объектов в районе составила 3,3%. Данное значение более чем на половину ниже пиковых значений середины 2009 года.


Gordon Rock