В четвертом квартале 2017 года в торговую недвижимость Великобритании инвестировали 2,29 млрд. фунтов. Годом ранее объем инвестиций составил 3,15 млрд. фунтов. В конце прошлого года розничные склады лидировали по объему инвестиций. На них пришлось 38% всех вложений. Супермаркеты оказались аутсайдерами по данному показателю. Они обеспечили лишь 12% инвестиций. 16% вложений сгенерировали торговые центры. Розничные магазины вобрали 34% вложений, сообщают эксперты по коммерческой недвижимости Великобритании.

В целом за 2017 год торговая недвижимость Великобритании привлекла 8,16 млрд. фунтов. Это на 18% меньше, чем в 2016 году. На фоне сокращения инвестиций доходность различных типов торговой недвижимости преимущественно увеличивалась. Так, с четвертого квартала 2016 по четвертый квартал 2017 года прибыль от эксплуатации розничных складов возросла с 4,75% до 5%. За этот же период торговые центры продемонстрировали прирост данного показателя с 4,5% до 4,75%. Розничные магазины отметились стабильностью доходности – 4%. Лишь в сегменте супермаркетов уровень доходности снизился за год с 4,75% до 4,25%, сообщает компания ВNР Раribаs.


Gordon Rock