В 2017 году Вена отметилась повышением стоимости аренды элитной торговой недвижимости. Наиболее дорогая торговая улица города Кольмаркт отметилась средним уровнем арендных ставок в размере 490 долларов за кв. фут в год. Годом ранее цена аренды составляла 477 долларов за кв. фут в год. Несмотря на прирост арендных ставок, Вена утратила две позиции в европейском рейтинге наиболее дорогих торговых коридоров мира. По итогам 2017 года венская Кольмаркт оказалась на девятом месте по размеру арендных ставок. В 2016 году данная улица находилась на седьмом месте по уровню цен. Обуславливается это тем, что в ряде месторасположений стоимость аренды росла быстрее, чем в Вене.

Дороже, чем на рынке коммерческой недвижимости Австрии, торговая недвижимость сдавалась во Флоренции ($616 за кв. фут), Каннах ($625 за кв. фут), Венеции ($637 за кв. фут), Цюрихе ($883 за кв. фут), Риме ($1221 за кв. фут), Париже ($1407 за кв. фут), Милане ($ 1433 за кв. фут) и Лондоне ($1719 за кв. фут). Последний с улицей Новой Бонд-стрит лидировал в Европе по уровню ставок аренды на торговую недвижимость. Для сравнения: Мадрид замкнул 20 ТОП. Там на улице Пресиадос ставки аренды составляли 338 долларов за кв. фут в год, сообщает компания Сushmаn аnd Wаkеfiеld.


Gordon Rock