С 2017 по 2021 год общий прирост капитальной стоимости всех типов коммерческой недвижимости Великобритании может составить 0,6%. 2016 год отметился снижением данного показателя в размере 1,3%. В 2017 году средняя капитальная стоимость всех типов недвижимости останется неизменной. 2018 год по прогнозу экспертов отметится сокращением данного показателя в размере 1,2%.

Вплоть до 2021 года активнее всего будет дорожать индустриальная недвижимость. Прирост капитальной стоимости в данном сегменте составит 2,6%. Ритейл отметится в данный период стабильностью значения данного показателя, в то время как бизнес-центры продемонстрируют увеличение данного показателя на 0,3%.

Совокупная средняя доходность всех типов коммерческой недвижимости Великобритании в период с 2017 по 2021 год составит 5.8%. В 2016 году данный показатель равнялся 3,5%. В 2017 году доходность может составить 5%. 2018 год отметится данным показателем в размере 3,9%. Вплоть до 2021 год наибольшей доходностью будет характеризоваться сегмент индустриальной недвижимости, где значение данного показателя составит 7,9%. Офисная и торговая недвижимость отметятся средней доходностью в размере соответственно 4,8% и 5,5%, сообщает компания Соlliеrs.


Gordon Rock