По итогам третьего квартала 2017 года средняя стоимость гостиничного номера в Лас-Вегасе составила 120 тыс. долларов. В начале 2017 года стоимость номера равнялась 125 тыс. долларов. Текущая средняя стоимость гостиничных номеров является минимальной за последние два года. Лидировал по значению данного показателя третий квартал 2016 года, когда средняя цена комнаты составляла около 1,9 млн. долларов.

Несмотря на минимальную стоимость номеров, третий квартал 2017 года отметился средним объемом сделок по продаже гостиничного бизнеса, что объясняется дефицитом предложения. Всего за отчетный период в городе было реализовано 750 гостиничных номеров. В первом квартале 2016 года на территории Лас-Вегаса реализовали гостиницы, содержащие 3100 номеров. Кварталом ранее, объем продаж стремился к нулю. То есть за четвертый квартал 2015 года в Лас-Вегасе не заключали сделки с гостиничной недвижимостью.

В целом сфера гостеприимства Лас-Вегаса демонстрирует постоянный прирост ключевых показателей, что повышает инвестиционную привлекательность сегмента гостиничной недвижимости города. Например, численность туристов, прибывающих в Лас-Вегас, увеличилась с 39,9 млн. в 2013 году до 43,2 млн. в 2016 году. Средняя заполняемость гостиничных номеров выросла за этот же период с 84,3% до 89,1%. ADR за три года возрос с 110,64 долларов до 125,9 долларов. RevPAR увеличился с 93,27 долларов до 112,28 долларов, сообщает компания Соlliеrs.



Gordon Rock