По последним данным за первый квартал 2017 года в гостиничную недвижимость Лас-Вегаса инвестировали 50 млн. долларов. Кварталом ранее объем инвестиций составил 700 млн. Это стало наибольшим квартальным значением с начала 2015 года. Четвертый квартал 2015 года, наоборот, отметился полным отсутствием инвестиций в гостиницы.

Специалисты, сопровождающие сделки по покупке-продаже гостиничного бизнеса, сообщают, что за второй квартал 2017 года в Лас-Вегасе было реализовано 2 тыс. гостиничных номеров. Их средняя цена составила 28.740 долларов за номер. Максимального значения данный показатель достиг в третьем квартале 2016 года. Тогда средняя стоимость проданного номера составила 1,9 млн. долларов. За весь 2016 год в Лас-Вегасе было продано 4.415 гостиничных номеров общей стоимостью в 1 млрд. долларов. Средняя цена одного номера составила 267.643 доллара.

С 2013 года рынок гостиничной недвижимости Лас-Вегаса демонстрирует прирост всех ключевых показателей. Например, средняя заполняемость гостиниц города выросла с 84,3% в 2013 году до 85,7% в первом квартале 2017 года. За этот же период ADR увеличился с 110,6 до 125,9 долларов. RevPAR вырос с 93,2 до 112,2 долларов. При этом количество туристов увеличилось с 39,9 млн. в 2013 до 43,2 млн. в 2016 году, сообщает компания Соlliеrs.


Gordon Rock