В 2017 году четверть всех мировых инвестиций в гостиницы будет осуществлена посредством оффшоров. В 2016 году данный показатель составлял 33%, что являлось абсолютным рекордом, за всю историю наблюдений. В 2014 году этот показатель составлял лишь 22%. При этом без учета трансграничных инвестиций оффшоры обеспечат 15% всех инвестиций. В 2015 году внутренние инвесторы за счет оффшоров обеспечили 27% всех инвестиций, что стало максимальной долей оффшоров при осуществлении вложений в рамках одной страны. В количественном выражении через оффшоры будет осуществлено 25 млрд. долларов инвестиций. Из них 15 млрд. долларов будет сделано внутренними инвесторами.

По прогнозам экспертов, сопровождающих сделки по покупке-продаже гостиничного бизнеса, в 2017 году институциональные инвесторы удержат свою рыночную долю в размере 20%, а частные инвесторы и фонды отыграют прошлогодний спад, продемонстрировав рост деловой активности с 25% до 28%. После нулевой активности в 2016 году суверенные фонды богатства отметятся минимальным участием на рынке. Их вклад в общий объем вложений составит около 3%. Девелоперы и агентства недвижимости по-прежнему сформируют около 5% всех инвестиций. Доля корпораций останется неизменной. Гостиничные сети в 2017 году обеспечат примерно 13% всех вложений. Годом ранее их вклад составил 20%. Конфиденциальные инвесторы также сократят свою рыночную долю с 5% в 2016 году до 2% в 2017 году. Зато увеличится доля трастов, инвестирующих в недвижимость. Их вклад в общий объем инвестиций составит 15%, в то время как в предыдущем году аналогичный показатель составлял лишь 12%, сообщает компания JLL.


Gordon Rock