В первом квартале 2017 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость лондонского района Сити составил 2,6 млрд. фунтов. Это оказалось наибольшим квартальным значением с первого квартала 2007 года. Всего за отчетный период в районе было заключено 33 инвестиционных сделки. При этом на март пришлось 13 транзакций, средний размер которых составил 146,14 млн. фунтов.

Согласно данным экспертов по коммерческой недвижимости Англии, на начало апреля в Сити насчитывалось 60 инвестиционных возможностей общей стоимостью в 3,4 млрд. фунтов. Из них 26 объектов находилось на стадии оформления документов. Общая стоимость данной недвижимости составляла 1,3 млрд. фунтов. Т.е. свободными для приобретения оставались объекты стоимостью чуть более 2 млрд. фунтов.

С 1995 по 2017 год среднеквартальный оборот рынка коммерческой недвижимости Сити составил около 6,2 млрд. фунтов, а годовой объем варьировался от 0,9 млрд. в 1995 году до 12,5 млрд. фунтов в 2014 году.

В первом квартале 2017 года активнее всего в недвижимость района вкладывали азиатские инвесторы. На них пришлось 64% всех инвестиций. Европейские бизнесмены осуществили 13% всех инвестиций. Еще по 5% вложений сделали жители Ближнего Востока и США. На британцев пришлось 13% инвестиций. Таким образом, иностранные бизнесмены осуществили 87% всех инвестиций в коммерческую недвижимость Сити.

В начале текущего года инвестиционные сделки осуществлялись с офисной и торговой недвижимостью. Причем первая лидировала по объему инвестиций. Стоимость приобретенной недвижимости варьировалась от 763 до 1049 фунтов за кв. фут, сообщает компания Sаvills.



Gordon Rock