За первые три квартала 2016 года в рынок коммерческой недвижимости Австрии инвестировали 3,709 млрд. евро, что на 39% больше, чем в аналогичный период 2015 года. Тогда объем инвестиций составлял лишь 2,676 млрд. евро. По объему вложений Австрия заняла в Европе 11 место. Для сравнения: Россия, занявшая 10 позицию, сгенерировала 4,075 млрд. евро инвестиций. Лидером рейтинга стала Великобритания, которая обеспечила 68,498 млрд. евро вложений. Объем инвестиций в недвижимость Австрии почти в два раза превысил вложения в недвижимость Чехии, которая за три квартала привлекла лишь 1,577 млрд. евро инвестиций.

По динамике прироста инвестиций австрийский рынок недвижимости занял третье место. Активнее вложения увеличивались лишь на рынках России (+65%) и Польши (+61%). Наибольший спад инвестиций наблюдался в Чехии. За три квартала 2016 года вложения в ее недвижимость снизились на 43%.

В целом с января по октябрь 2016 года в коммерческую недвижимость Европы вложили 246,34 млрд. евро. Это на 11% меньше, чем годом ранее. Безусловно, на фоне общего спада инвестиций в европейскую недвижимость, увеличение инвестиций в недвижимость Австрии свидетельствует о высокой перспективе рынка недвижимости данной страны.

Традиционно по объему привлекаемых инвестиций лидирует офисная недвижимость. По данным компании СВRЕ, на нее приходится от 40% до 60% всех инвестиций. На втором месте по значимости находится торговая недвижимость. Далее следует гостиничная недвижимость и недвижимость смешанного назначения.


Gordon Rock