По последним данным за первое полугодие 2016 года на рынке гостиничной недвижимости Лондона было заключено 12 транзакций общей стоимостью в 1,2 млрд. фунтов. Это почти в половину меньше, чем было инвестировано в аналогичный период 2015 года.

Наиболее крупной из заключенных сделок по покупке-продаже гостиничного бизнеса стала покупка 50% акций отеля InterContinental London. Цена данной транзакции составила 100 млн. фунтов. На втором месте по значимости оказалась сделка по приобретению отеля Hilton London Wembley, который был продан за 93 млн. фунтов. Тройку лидеров замкнула сделка по покупке отеля Hub by Premier Inn, цена которого равнялась 85 млн. фунтам. Еще 70 млн. фунтов отдали за отель Travelodge London, что стало четвертым результатом.

В целом годовой объем инвестиций в гостиничную недвижимость Лондона варьируется от 1,1 млрд. до 3,6 млрд. фунтов. Самый высокий результат был отмечен в 2015 году. Минимальным инвестиционным объемом отметился 2012 год. Результаты 2016 года не стали пиковыми среди данных значений.

По данным компании JLL, всего в Лондоне работает около 1550 гостиниц, рассчитанных на 140 тыс. номеров. Вплоть до 2019 года в эксплуатацию будут введены гостиницы, содержащие 18 тыс. номеров. По итогам первого полугодия 2016 года средний RevPAR лондонских гостиниц составил 105 фунтов, что на 3,5% меньше, чем в начале года. Средняя заполняемость столичных гостиниц равнялась 77,3%. Это на 3% меньше, чем в декабре 2015 года. ADR лондонских гостиниц в июне 2016 года составлял 136 фунтов, что на 0,6% ниже, чем в начале года.


Gordon Rock