С 2013 по 2016 год институциональные инвесторы лидировали на рынке недвижимости Австрии. За отчетный период на них пришлось 46% всех инвестиций. На втором месте по значимости оказались акционерные компании и REIT-фонды. Они сгенерировали 20% всех инвестиций. Тройку лидеров замкнули девелоперы и прочие компании, специализирующиеся на сделках с недвижимостью. Они обеспечили 19% вложений.
Частные инвесторы сгенерировали 6% инвестиций. Это оказалось пятым по значению результатом. Четвертое место заняли прочие инвесторы, не вошедшие во все выше перечисленные категории. Последнее место в списке заняли компании, содержащие коллективные инвестиции, но не относящиеся к акционерным обществам и REIT-фондам.

С 2009 по 2014 год на рынке доминировали местные инвесторы. Однако в 2015 году иностранцы обеспечили большую долю инвестиций. Примечательно, что пиковых инвестиционных объемов рынок коммерческой недвижимости Австрии традиционно добивается за счет иностранцев. Так, например, 2007г, 2008г, 2014г и 2015г характеризовались наибольшими рыночными долями. Единственным исключением из данного списка является 2004 год. Тогда на местных инвесторов пришлось около 75% всех вложений, в то время как их общий объем равнялся 4 млрд. евро, что является вторым по значению результатом с 2003 по 2015 год.

По данным компании СВRE, за первое полугодие 2016 года иностранцы сгенерировали 47% всех инвестиций в недвижимость Австрии. Местные инвесторы обеспечили 53% всех вложений.



Gordon Rock