К концу 2016 года Франция займет в Европе второе место по объему розничных продаж. Всего за год в стране будет реализовано товаров на сумму в 463 млрд. евро. Больше продадут лишь в Германии, где объем продаж составит 508 млрд. евро. Великобритания займет третье место по данному показателю. В ее государственных границах розничный товарооборот составит 442 млрд. евро. Значительный объем продаж подкрепляет инвестиционную привлекательность французского рынка торговой недвижимости.

Отдельные группы товаров отличаются различной динамикой продаж, что сказывается на прибыльности тех или иных торговых точек. Например, по последним данным за первый квартал 2016 года сильнее всего во Франции увеличились продажи специализированных продуктовых магазинов. За год они нарастили объем продаж на 7,2%. Сильнее всего "просели" обувные магазины. Их продажи снизились на 0,3%. На втором месте по темпу прироста продаж находились парфюмерные магазины и пункты общественного питания. Продажа товаров в них выросла на 5%. Реализация товаров для дома и мебели выросла на 3%. Еще на 2,1% увеличились продажи общих продуктовых магазинов. На 2,5% расширилась продажа товаров для отдыха. Еще 1,5% прирост продаж продемонстрировали магазины, реализующие бытовую электронику.

Анализ рынка коммерческой недвижимости во Франции показал, что наибольшим уровнем доходности характеризовались магазины за пределами крупных городов. Их средняя ставка доходности составила во втором квартале 2016 года 5,1%. Аутсайдерами по уровню доходности являлись розничные магазины в центре мегаполисов. Их доходность составила лишь 3%. Торговые центры характеризовались доходностью в размере 4,75%, сообщает компания ВNР Раribas.


Gordon Rock