В первые три квартала 2016 года на территории Австрии были введены в эксплуатацию торговые центры общей площадью в 76 тыс. кв.м. Для сравнения: за весь 2015 год площадь новостроек данного типа недвижимости составила 84 тыс. кв.м. В общем
объеме нового предложения доминировали ТЦ, прошедшие реновацию. Их общая площадь составила 46 тыс. кв.м.

Три четверти введенных в эксплуатацию ТЦ находилось за пределами столичной Вены. Вне ее границ был открыт и наиболее крупный ТЦ. Это свидетельствует о смещении акцентов развития рынка на периферию страны.

Несмотря на объем строительства, стоимость аренды ТЦ остается неизменной. По итогам третьего квартала 2016 года средняя стоимость аренды ТЦ в Австрии составила 115 евро за кв.м. в месяц. В последнем квартале текущего года эксперты не прогнозируют изменения
арендных ставок.

Эксперты по коммерческой недвижимости Австрии сообщают, что за первые три квартала 2016 года в торговую недвижимость Австрии вложили 189 млн. евро, что составило 11% от общего объема инвестиций в недвижимость страны. По сравнению с аналогичным периодом годом ранее объем инвестиций в торговую недвижимость снизился на 61%. По данным компании СВRE, розничные парки и розничные магазины лидировали по инвестиционной привлекательности. В них за отчетный период инвестировали соответственно 24% и 76% всех средств. Активнее других на рынке торговой недвижимости действовали немецкие инвесторы. Они обеспечили 61% всех инвестиций. На втором месте оказались россияне. Они вложили 8% всех средств.



Gordon Rock