Несмотря на то, что за последние пять лет отели обеспечили лишь 7% всех инвестиций в коммерческую недвижимость Германии, во втором квартале 2016 года гостиницам удалось войти в пятерку крупнейших сделок, заключенных на рынке недвижимости страны. Речь идет о заключении портфельной сделки с отелями группы Interhotel. Покупателями отелей стали фирмы Fonciere des Regions, EVENT Hotelgroup. Продавцами – компании Starwood Capital Europe, Brookfield Europe LP. Стоимость сделки не разглашается. Однако известно, что купленные гостиницы располагаются в разных городах Германии.

Примечательно, что отели пользуются большим спросом в процессе портфельных инвестиций, нежели другие сегменты недвижимости. За последние 5 лет сделки по покупке-продаже гостиничного бизнеса составили около 11% всех портфельных сделок на рынке недвижимости Германии. В общем объеме вложений их доля составила лишь 7%. В сегменте лидирующих видов активов – офисной и торговой недвижимости – наблюдается противоположная ситуация: в общем объеме портфельных инвестиций они формируют меньшие доли, чем в общем объеме вложений. Схожая ситуация с гостиницами наблюдается и у производственно-складской недвижимости. Прочие виды активов характеризуются одинаковой динамикой по обоим показателям, - сообщает компания Sаvills.


Gordon Rock