По итогам первого полугодия 2016 года Франция оказалась на третьем месте в Европе по объему инвестиций в гостиничную недвижимость. Всего за отчетный период отели страны привлекли 508 млн. евро вложений. Это на 16% меньше, чем в аналогичный период 2015 года. Во втором квартале 2016 года в отели Франции вложили 301 млн. евро, что на 25% больше, чем годом ранее. В целом в гостиничную недвижимость Европы за первое полугодие 2016 года инвестировали 6,885 млрд. евро, что на 41% меньше, чем в 2015 году.

Анализ экспертов по коммерческой недвижимости Франции показал, что наиболее доходной категорией гостиниц в Париже являлись те, что сдавались в управление специализированным компаниям. Ставки доходности данных отелей составили во втором квартале 2016 года 5,25%. В 2015 году значение данного показателя было аналогичным. Наименьшим доходом характеризовались отели, сданные в аренду. Их средний доход равнялся 4,75%, что на 0,25% меньше, чем во втором квартале 2015 года. Отели, управляемые самими владельцами, сгенерировали доход в размере 4,75%, что также на 0,25% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2015 года.

По данным компании СВRE, доходность различных категорий отелей в европейских городах варьировалась от 4,25% до 8,25%. Наименьший доход приносили арендуемые гостиницы в Лондоне. Больше всего прибыль была у управляемых отелей в Афинах.


Gordon Rock