В 2015 году в коммерческую недвижимость Австрии инвестировали 3,8 млрд. евро, что на 35% больше, чем годом ранее. Тогда объем вложений составил около 2,8 млрд. евро, что оказалось на 60% больше, чем в 2013 году. Примечательно, что в тот период инвестиции снизились на 3%. В это же время 2012 и 2011 года отметились приростом инвестиций в размере 7%.

В общем объеме инвестиций в коммерческую недвижимость Австрии традиционно лидирует Вена. Например, в 2015 году на нее пришлось 2,7 из 3,8 млрд. евро инвестиций, сообщается в исследовании компании СВRE.

Офисная недвижимость является наиболее популярным классом активов на рынке недвижимости Австрии. В 2015 году на нее пришлось 40% инвестиций. Годом ранее значение данного показателя составляло 31%. На торговую недвижимость в 2015 году пришлось 39% всех вложений. Жилая, гостиничная и складская недвижимость обеспечили соответственно 6% 3% и 2% всех инвестиций.

В прошлом году впервые за 10 лет иностранные инвестиции достигли половины от общего объема вложений. При этом в четвертом триместре 2015 года значение данного показателя составило 65%.

На этом фоне доходность качественных офисных комплексов составила в Вене 4,2%. Расположенные там же розничные магазины генерировали доход в размере 3,8%. Гостиничная недвижимость характеризовалась значением данного показателя в размере 5,4%. Ставка доходности складских комплексов составила 6,25%.



Gordon Rock