В 2015 году в коммерческую недвижимость Австрии инвестировали 3,852 млрд. долларов, что на 32,2% больше, чем годом ранее. Тогда объем инвестиций равнялся 2,915 млрд. долларов или 3,546 млрд. евро. Это на 47,2% больше, чем в 2014 году. Тогда объем инвестиций равнялся 2,409 млрд. евро.

По объему инвестиций рынок коммерческой недвижимости Австрии превзошел рынок Швейцарии, Чехии и России. Результаты данных площадок составили соответственно 3,888 млрд., 2,808 млрд. и 2,069 млрд. долларов. В 2016 году эксперты прогнозируют сохранение в Австрии прошлогоднего объема инвестиций. По аналогичному сценарию будет развиваться ситуация в Швейцарии и России, публикуется в исследовании компании Сushman and Wаkefield. Рынок недвижимости Чехии, наоборот, продемонстрирует прирост инвестиций.

Наибольшей доходностью на рынке коммерческой недвижимости Австрии отличились объекты складской недвижимости, которая характеризовалась ставками доходности в размере 6,9%. Доходность гостиниц в Вене варьировалась от 5% до 5,75%. Доходность офисной и торговой недвижимости составляла соответственно 4,3% и 3%. В Швейцарии ставка доходности складской недвижимости равнялась 5,6%. Доходность офисной и торговой недвижимости составила 3,7% и 3,2%. В России доходность складов составляла 12,75%. В это же время торговая и офисная недвижимость отметилась ставками доходности в размере 11% и 10,5%.



Gordon Rock