В 2016 году в гостиничную недвижимость США могут инвестировать 35 млрд. долларов. Из них 12 млрд. придется на портфельные инвестиции. Единичные транзакции составят 23 млрд. долларов. Для сравнения, в 2015 году общий объем инвестиций равнялся 43,4 млрд. долларов. При этом объем портфельных и единичных транзакций составил соответственно 18,9 и 24,6 млрд. долларов. Единичные транзакции традиционно лидируют на рынке США по доле в общем объеме инвестиций.

В 2015 году стоимость отдельно взятых транзакций на рынке гостиничной недвижимости США варьировалась от 51 млн. до 6 млрд. долларов, сообщается в исследовании компании Jones Lаng LаSalle. При этом стоимость отдельно взятого гостиничного номера составляла от 156 тыс. до 1,154 млн. долларов. Всего на рынке было заключено 15 крупных сделок по покупке гостиниц. Три из них пришлось на Нью-Йорк, что позволяет данному городу лидировать по численности крупных транзакций. На втором месте по значимости находился Сан-Франциско, вобравший две крупных сделки. Помимо этого по одной крупной транзакции пришлось на Денвер. Бостон, Нью Гемпшир, Майями, Эванстон, Чикаго и Анахайм. Крупнейшая сделка стоимостью в 6 млрд. долларов предусматривала приобретение 17-ти отелей на всей территории США.


Gordon Rock