На рынке коммерческой недвижимости Франции традиционно доминируют сделки стоимостью свыше 100 млн. евро. На них в отдельные годы приходится от 40% до 60% всего объема инвестиций. Для сравнения, аутсайдерами по доле вложений являются транзакции стоимостью менее 5 млн. евро. При этом сделки стоимостью от 20 до 50 и от 50 до 100 млн. евро характеризуются почти одинаковой долей инвестиций.

За первые три квартала 2015 года сделки стоимостью свыше 100 млн. евро обеспечили 9,933 млрд. евро инвестиций в коммерческую недвижимость Франции. Транзакции стоимостью до 5 млн. евро сгенерировали лишь 332 млн. евро вложений. Для сравнения, на сделки стоимостью от 5 до 10 млн. евро пришлось 479 млн. евро инвестиций. Контракты стоимостью от 10 до 20 млн. евро обеспечили 854 млн. евро вложений. На сделки стоимостью от 20 до 50 млн. евро пришлось 2 млрд. 241 млн. евро инвестиций. Чуть больше обеспечили сделки ценой от 50 до 100 млн. евро. Они сгенерировали 2 млрд. 666 млн. евро инвестиций, сообщается в исследовании компании ВNP Paribаs.

В свою очередь активнее всего средства в недвижимость Франции вкладывают инвестиционные фонды. В различные годы на них приходится от 25% до 27% всех инвестиций. Аутсайдерами по объему вложений являются частные инвесторы, генерирующие от 4% до 5% всех вложений. На втором месте по значимости находятся страховые компании. Они обеспечивают от 15% до 22% всех инвестиций. Фонды суверенного богатства обеспечивают от 7% до 8% всех вложений. Оставшаяся часть рынка приходится на иных игроков.



Gordon Rock