В 2014 году в гостиничную недвижимость на территории Сан-Франциско вложили 900 млн. долларов, что стало рекордным значением за всю историю наблюдения рынка. Итоги первого полугодия 2015 года превзошли результат аналогичного периода 2014 года.

По итогам двух кварталов текущего года в Сан-Франциско и окрестностях было заключено три крупных сделки с гостиничной недвижимостью. Наиболее крупной из них стала сделка по покупке отеля Park Central Hotel на 503 rd Street. Объект, рассчитанный на 681 номер, был приобретен за 350 млн. долларов. Это составило 514 тыс. долларов за комнату. Покупателем объекта выступила компания LaSalle Hotel Properties. На втором месте по значимости оказалась сделка по покупке гостиницы Loews Regency. Отель 158 номеров был куплен за 141,3 млн. долларов компанией Loews Corporatio. Тройку крупнейших транзакций замкнула сделка по покупке отеля Tuscan Fisherman’s Wharf. Рассчитанный на 221 номер отель был приобретен компанией Pebblebrook Hotel Trust за 122 млн. долларов.

По итогам июня 2015 года заполняемость отелей в Сан-Франциско составила 83,2%. Это на 1,4% больше, чем годом ранее, когда значение данного показателя равнялось 82%, сообщается в исследовании компании Сushman and Wаkefield. Средняя стоимость одного номера в сутки составляла тогда 213,95 долларов, что на 9,7% больше, чем в июне 2014 года. Тот период характеризовался средней стоимостью одного номера в сутки в размере 195,09 долларов. Доход с одного номера в середине 2015 года составлял 177,91 долларов. Это на 11,2% больше, чем годом ранее. Тогда значение данного показателя равнялось 160,03 долларам.


Gordon Rock