В первом полугодии 2015 года инвестиции в коммерческую недвижимость Испании составили около 10 млрд. евро, что почти соответствует результату всего 2014 года. Результат данного периода оказался наибольшим полугодовым объемом инвестиций за всю историю исследований испанского рынка.

При этом вложения увеличились как со стороны иностранных, так и внутренних инвесторов. Сильнее всего свое присутствие на рынке увеличили инвестиционные фонды. Они сгенерировали 2,3 млрд. евро вложений, что в 4 раза больше, чем годом ранее. Действия данных участников рынка предопределяло стремление найти альтернативные объекты для инвестиций.

Вместе с тем наибольший объем инвестиций обеспечили компании недвижимости и REIT фонды. Они сгенерировали примерно 60% всех инвестиций в коммерческую недвижимость Испании. Меньше других вложили страховые компании. На них пришлось около 2% всех вложений. В два раза больше вложений сгенерировали корпорации. Частные инвесторы обеспечили еще 10% всех инвестиций. Другие инвесторы сгенерировали еще 6% вложений. На инвестиционные фонды пришлось еще 20% всех инвестиций, сообщается в исследовании компании ВNP Paribаs.

Зарубежные инвесторы обеспечили 60% всех инвестиций. Еще 40% пришлось на самих испанцев. Среди иностранцев наиболее активно в испанскую недвижимость вкладывали граждане Великобритании. На них пришлось около 30% всех вложений или половина от инвестиций, осуществленных иностранцами. Еще 20% инвестиций обеспечили французы, в то время как граждане США сгенерировали 10% всех инвестиций. Такую же часть рынка поделили между собой азиаты, немцы и граждане стран Латинской Америки.

По итогам 2015 года в коммерческую недвижимость Испании могут инвестировать 12 млрд. евро, что станет рекордным значением данного показателя за все время исследования испанского рынка недвижимости. Предыдущий рекорд был отмечен в 2007 году, когда объем инвестиций составил 9,2 млрд. евро.



Gordon Rock