В первом полугодии 2015 года в коммерческую недвижимость Франции инвестировали 8 млрд. евро. Это стало рекордным значением данного показателя с первого полугодия 2008 года. Вместе с тем значительный результат текущего года обуславливается двумя крупными сделками, чья суммарная стоимость составила свыше 1 млрд. евро.

На рынке коммерческой недвижимости Франции доминировали сделки стоимостью от 100 до 500 млн. евро. На них пришлось 68% всех инвестиций. Причем доминировали единичные транзакции, в то время как на портфельные инвестиции пришлось лишь 17% всех вложений. В первом полугодии 2014 года портфельные транзакции сгенерировали 24% всех вложений. Значительную часть подобных вложений обеспечили иностранные инвесторы, среди которых доминировали инвестиционные фонды из Великобритании. В целом же иностранные инвесторы обеспечили 37% всех инвестиций. Годом ранее на них пришлось 42% всех вложений, публикуется в исследовании компании Sаvills.

Среди иностранцев наиболее активно в недвижимость Франции вкладывали граждане США. Они обеспечили 17% всех инвестиций. Причем вложения американцев были дифференцированными, что указывает на их стремление сократить риски, а не извлечь максимальную прибыль.

69% всех вложений пришлось на офисную недвижимость. Год назад она обеспечила 53% всех вложений. Торговая недвижимость вобрала 14% инвестиций. Альтернативные типы недвижимости сгенерировали 9% инвестиций.

По итогам 2015 года в коммерческую недвижимость Франции могут инвестировать около 24 млрд. евро, что практически соответствует данным, полученным годом ранее. Минимальный объем вложений был отмечен в 2010 году. Тогда инвестиции составили лишь 5,5 млрд. евро. Максимальным объемом инвестиций отметился 2007 год.Тогда вложения равнялись 29 млрд. евро.

Gordon Rock