В первом полугодии 2015 года в гостиничную недвижимость на территории региона ЕМЕА инвестировали 9 млрд. долларов. Из них на портфельные инвестиции пришлось 65% всех вложений. Это значительно больше, чем в аналогичный период годом ранее.

Увеличение доли портфельных инвестиций обуславливается все возрастающим спросом со стороны крупных инвесторов, которые ориентируются на крупные активы, вследствие чего и заключают портфельные сделки по покупке гостиниц.

Крупнейшей портфельной сделкой, заключенной в регионе ЕМЕА, стала транзакция по продаже портфеля компании Maybourne в Лондоне. Портфель приобрел ближневосточный инвестор за сумму в 2 млрд. долларов. В целом же инвестиции в гостиничную недвижимость региона выросли за первое полугодие 2015 года на 55%.

Вложения в гостиницы Северной и Южной Америки увеличились на 73%, сообщает компания Jonеs Lang LaSallе. За отчетный период в них инвестировали 24 млрд. долларов. Вложения в отели Азиатско-Тихоокеанского региона снизились на 6% до 4 млрд. долларов. В целом же мировые инвестиции в гостиничную недвижимость составили за полгода 42 млрд. долларов, что на 55% меньше, чем годом ранее.

В международном масштабе активнее всего в гостиничную недвижимость инвестировали американские фонды прямых инвестиций. При этом активнее всего увеличивалась на рынке доля китайских и ближневосточных бизнесменов. Они сгенерировали 9,8 млрд. долларов. Годом ранее на них пришлось 2,3 млрд. долларов вложений.


Gordon Rock