Швейцарскую недвижимость считают непривлекательной для инвестиций лишь 3% опрошенных. Ее инвестиционную привлекательность отмечают 77% респондентов. Еще 20% опрошенных считают данную недвижимость очень привлекательной для инвестиций. По сравнению с другими европейскими странами Швейцарию считают непривлекательной для инвестиций 10% опрошенных. Противоположного мнения придерживается 66% респондентов. 24% опрошенных считают швейцарскую недвижимость очень привлекательной для инвестиций.

В 2015 году увеличения стоимости офисной недвижимости в наилучших месторасположениях ожидает 12% инвесторов. Годом ранее аналогичного мнения придерживалось 5% респондентов. Подорожание торговой недвижимости ожидает 4% опрошенных. В то время как в сегменте гостиниц этого же ждет 12% респондентов. Наибольший оптимизм вызывает жилая недвижимость. Ее подорожания ждет 69% опрошенных, публикуется в исследовании компании Еrnst and Yоung. На подорожание производственно-складской недвижимости надеется 44% опрошенных. Во всех сегментах ожидания представлены по отношению к активам премиум-класса.

По мнению инвесторов, наиболее активно в текущем году будут продавать швейцарскую недвижимость корпорации и банки. Им минимальную деловую активность приписывает лишь по 12% инвесторов. Помимо этого, отметятся бизнес инициативами инвестиционные фонды и международные фонды. Их слабую активность прогнозирует соответственно 15% и 23% инвесторов. Наименьшей деловой активностью будут характеризоваться жилищные кооперативы. Их пассивность предвидят 73% инвесторов. Помимо этого, аутсайдерами на рынке коммерческой недвижимости Швейцарии оказываются государственные и страховые компании. В минимальной деловой активности их упрекает соответственно 50% и 46% инвесторов.

Наиболее активно приобретать швейцарскую недвижимость станут страховые компании и фонды недвижимости. Ни одного процента опрошенных не прогнозирует их минимальной деловой активности. Компании, инвестирующие в недвижимость, замкнут тройку лидеров. Лишь 8% инвесторов считают, что данные участники рынка отметятся незначительной деловой активностью. Пассивнее других будут покупать швейцарскую недвижимость банки. 53% опрошенных придерживается данной точки зрения. Помимо банков аутсайдерами являются корпорации и инвестиционные фонды. Их слабую активность прогнозирует 19% и 15% опрошенных.




Gordon Rock