В 2014 году в гостиничную недвижимость на территории Лос-Анджелеса было инвестировано 900 млн. долларов. За первое полугодие 2015 года в городские отели инвестировали почти столько же.

Крупнейшей транзакцией текущего года стала покупка LaSalle Hotel Properties гостиницы Park Central Hotel. Отель, расположенный на 50 3rd Street, приобретен за 350 млн. долларов. Стоимость каждого из 681 номеров гостиницы составила 514 тыс. долларов. Помимо этого, знаковой оказалась сделка по покупке гостиницы Tuscan Fisherman’s Whar. Данный отель на 221 номер был приобретен за 122 млн. долларов. Отель Loews Regency, рассчитанный на 158 номеров, был приобретен за 141,3 млн. долларов. Обе гостиницы были приобретены компанией Pebblebrook Hotel Trust and Loews Corporation.

Столь существенный прирост инвестиций обуславливается растущим туристическим потоком. В 2014 году Сан-Франциско посетило 18 млн. туристов, что на 6,5% больше, чем годом ранее. Отдыхающие потратили в городе 10,7 млрд. долларов. Значительная доля данных расходов пришлась на проживание в гостиницах.

Средняя заполняемость отелей по итогам июня 2015 года составила 83,2%, что на 1,4% больше, чем годом ранее, публикуется в исследовании компании Сushman and Wаkefield. Средняя стоимость одного номера в сутки городских гостиниц составляла 213,95 долларов. Это на 9,7% выше, чем в июне 2014 года. Доход с одного номера равнялся 177,91 доллара, что на 11,2% больше, чем в 2014 году.




Gordon Rock