В 2014 году в торговую недвижимость на территории Великобритании инвестировали 15,3 млрд. евро. Это на 16% больше, чем в 2013 году. Активнее всего инвесторы приобретали склады для розничной реализации товаров. На них пришлось 57% всех инвестиций. Для сравнения, торговые центры вобрали 23% всех инвестиций. Еще 20% вложений пришлось на небольшие розничные магазины.

Наибольшей доходностью характеризовались торговые центры. Их ставки доходности составили на начало 2015 года 5%. В течение текущего года доходность данного вида активов должна оставаться стабильной, сообщается в исследовании компании ВNP Pаribas. Это же можно сказать и о парках для розничной продажи товаров, ставки доходности которых равнялись 4,5%. Доходность розничных магазинов составляла лишь 2%. При этом в текущем году ставки доходности розничных торговых точек должны снизиться.

По объему инвестиций торговая недвижимость заняла второе место на рынке коммерческой недвижимости Великобритании. В нее вложили 20% всех средств. Лидировала по данному значению офисная недвижимость. На нее пришлось 45% всех инвестиций. Склады с 16% вложений оказались на третьей строчке рейтинга. Отели обеспечили еще 7% всех инвестиций. Другие типы недвижимости сгенерировали 12% всех инвестиций.

В целом же эксперты высоко оценивают инвестиционную привлекательность торговой недвижимости в Великобритании. Одним из основных факторов, содействующих этому, является растущий объем розничных продаж, которые последовательно растут с 2012 года. Причем увеличение значения данного показателя ожидается вплоть до 2016 года. Это же можно сказать и о потребительских расходах граждан страны.


Gordon Rock