На территории Флориды активнее всего арендное жилье возводится на юге полуострова. По итогам 2014 года там возводилось 13 267 единиц доходной недвижимости, что составляло 5,3% от общего объема предложения на рынке арендного жилья региона. Для сравнения в Tampa-St. Petersburg строилось 6 645 единиц арендного жилья, что равнялось 4,2% от общего количества данного типа недвижимости в агломерации. Orlando отметился количеством новостроек в размере 7 791 единиц, что составило 6,1% от общего объема предложения арендной недвижимости. В Jacksonville строилось 2 138 единиц арендного жилья или 3% от его общего количества.

Юг полуострова лидирует и по доле заполняемости арендного жилья. По итогам 2014 года в данном регионе было арендовано 95.8% всей недвижимости. В Tampa-St.Petersburg значение данного показателя равнялось 95,5%. В Orlando арендовали 95,1% всей недвижимости. В Jacksonville было занято 93,5% всех домов и квартир, сообщается в исследовании компании Jоnes Lаng LаSаlle.

Лидировал юг полуострова и по средней стоимости аренды жилья, которая составила в конце 2014 года 1149 долларов в месяц. В Tampa-St.Petersburg и Orlando средний уровень цен равнялся соответственно 868 и 891 доллару в месяц. Jacksonville отметился значением данного показателя в размере 823 долларов.

Годовой оборот рынка аренды доходных домов и апартаментов на юге Флориды составил более 1,91 млрд. долларов. В Tampa-St.Petersburg и Orlando значение данного показателя равнялось соответственно 1,8 и 1,6 млрд. долларов. В Jacksonville общая стоимость сделок равнялась 0,79 млрд. долларов.


Gordon Rock